Ceny bydlení

Obec · okres Jeseník · 2 020 obyvatel

Nájem v Lipové-lázních

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
170Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 180Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
159–182Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
198Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Lipové-lázních

Nájem v kraji

24.

Lipová-lázně má 24. nejlevnější nájem bytu za m² mezi 356 obcemi v Olomouckém kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+25,9 %

O tolik se v Lipové-lázních za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

573 Kč

O tolik je v Lipové-lázních vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,6×

Tolik bytů 2+kk byste v Lipové-lázních koupili za cenu jednoho v Praze (1,79 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,5 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Lipové-lázních. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

21 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Lipové-lázních. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

20 %

Tolik obydlených bytů v Lipové-lázních je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

15,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Lipové-lázních dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se v Lipové-lázních liší nájem v novostavbě (198 Kč/m²) od průměru obce (170 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Lipové-lázních vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 170 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 180 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 198 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12146 850 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11709 180 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116212 150 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů12912 260 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jeseník: 170 Kč/m² Lipová-lázně: 170 Kč/m²
  • Lipová-lázně
  • Okres Jeseník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLipová-lázněOkres JeseníkČesko
6/2026170 Kč/m²170 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026169 Kč/m²168 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025169 Kč/m²169 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025166 Kč/m²164 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025165 Kč/m²163 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025166 Kč/m²160 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024161 Kč/m²158 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024160 Kč/m²155 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024156 Kč/m²152 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024152 Kč/m²149 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023149 Kč/m²147 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023148 Kč/m²146 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023142 Kč/m²141 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023140 Kč/m²139 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022140 Kč/m²139 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022140 Kč/m²139 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022140 Kč/m²139 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022140 Kč/m²138 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021140 Kč/m²138 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021138 Kč/m²134 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021135 Kč/m²130 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021137 Kč/m²131 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020134 Kč/m²127 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020137 Kč/m²128 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020134 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020132 Kč/m²120 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019122 Kč/m²113 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019128 Kč/m²114 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019128 Kč/m²113 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019130 Kč/m²113 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018124 Kč/m²111 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lipová-lázně 170 198 9 180 21
Okres Jeseník 170 197 9 182 21
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lipové-lázních stojí asi 1,79 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku