Ceny bydlení

Obec · okres Jeseník · 725 obyvatel

Nájem ve Velké Kraši

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
164Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 860Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
151–177Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
191Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
20%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Velké Kraši vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 164 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 860 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Jeseník.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 191 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12197 010 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11648 860 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+114711 030 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů12311 690 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jeseník: 170 Kč/m² Velká Kraš: 164 Kč/m²
  • Velká Kraš
  • Okres Jeseník
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVelká KrašOkres JeseníkČesko
6/2026164 Kč/m²170 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026159 Kč/m²168 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025162 Kč/m²169 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025157 Kč/m²164 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025159 Kč/m²163 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025154 Kč/m²160 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024153 Kč/m²158 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024152 Kč/m²155 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024150 Kč/m²152 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024147 Kč/m²149 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023146 Kč/m²147 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023145 Kč/m²146 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023139 Kč/m²141 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023137 Kč/m²139 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022137 Kč/m²139 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022137 Kč/m²139 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022137 Kč/m²139 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022136 Kč/m²138 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021136 Kč/m²138 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021130 Kč/m²134 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021126 Kč/m²130 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021128 Kč/m²131 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020126 Kč/m²127 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020129 Kč/m²128 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020124 Kč/m²124 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020121 Kč/m²120 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019113 Kč/m²113 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019117 Kč/m²114 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019117 Kč/m²113 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019117 Kč/m²113 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018115 Kč/m²111 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Velká Kraš 164 191 8 856 20
Okres Jeseník 170 197 9 182 21
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Velké Kraši stojí asi 1,61 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku