Srovnání obcí · město v okrese Olomouc · městys v okrese Olomouc
Litovel, nebo Náměšť na Hané?
Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.
Průměrná cena bytů ČSÚ je pro obě obce stejná, 45 308 Kč/m²: patří do stejné velikostní skupiny obcí v okrese Olomouc a ČSÚ za samotné obce ceny nezveřejňuje.
Nájem bytu 2+kk je levnější v Litovli: asi 10 690 Kč měsíčně proti 10 800 Kč (model MF, bez energií).
Byt 2+kk stojí tolik jako 6,1 roku průměrné hrubé mzdy v Litovli a 6,1 roku v Náměšti na Hané (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Litovel | Náměšť na Hané | Výhodnější |
|---|---|---|---|
| Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 45 308 Kč | 45 308 Kč | – |
| Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² | 2,45 mil. Kč | 2,45 mil. Kč | – |
| Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 46 008 Kč | 46 008 Kč | – |
| Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně | 198 Kč | 200 Kč | Litovel levnější o 1 % |
| Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií | 10 690 Kč | 10 800 Kč | Litovel levnější o 1 % |
| Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji | 25 % | 25 % | Litovel nižší o 0,2 p. b. |
| Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji | 6,1 roku | 6,1 roku | – |
| Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu | 5,2 % | 5,3 % | – |
| Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let | 10 136 Kč | 10 136 Kč | – |
| Počet obyvatel | 9 448 | 2 255 | – |
| Průměrný věk | 44,8 roku | 41,8 roku | – |
| Změna počtu obyvatel za 10 let | −4,4 % | +11,6 % | – |
| Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel | 23,2 | 44,8 | Náměšť na Hané vyšší o 93 % |
| Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných | 4,2 % | 4,1 % | Náměšť na Hané nižší o 0,1 p. b. |
| Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území | 66,3 % | 0,0 % | Náměšť na Hané nižší o 66,3 p. b. |
| Vysoký radonový indexpodíl území | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí | 3 | 0 | – |
| Index místa k životuKde žít, 0–100 | 69 | 95 | Náměšť na Hané vyšší o 38 % |
| Dojezd autem mezi obcemi | 15 min | ||
Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD
- Litovel
- Náměšť na Hané
Tabulka hodnot
| Období | Litovel | Náměšť na Hané |
|---|---|---|
| 6/2026 | 198 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 3/2026 | 189 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 12/2025 | 192 Kč/m² | 198 Kč/m² |
| 9/2025 | 189 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 6/2025 | 188 Kč/m² | 185 Kč/m² |
| 3/2025 | 182 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2024 | 175 Kč/m² | 181 Kč/m² |
| 9/2024 | 176 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 6/2024 | 171 Kč/m² | 163 Kč/m² |
| 3/2024 | 168 Kč/m² | 159 Kč/m² |
| 12/2023 | 165 Kč/m² | 156 Kč/m² |
| 9/2023 | 164 Kč/m² | 154 Kč/m² |
| 6/2023 | 162 Kč/m² | 150 Kč/m² |
| 3/2023 | 158 Kč/m² | 147 Kč/m² |
| 12/2022 | 158 Kč/m² | 146 Kč/m² |
| 9/2022 | 158 Kč/m² | 146 Kč/m² |
| 6/2022 | 157 Kč/m² | 146 Kč/m² |
| 3/2022 | 156 Kč/m² | 146 Kč/m² |
| 12/2021 | 156 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 9/2021 | 153 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 6/2021 | 151 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 3/2021 | 149 Kč/m² | 147 Kč/m² |
| 12/2020 | 145 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 9/2020 | 148 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 6/2020 | 150 Kč/m² | 140 Kč/m² |
| 3/2020 | 157 Kč/m² | 142 Kč/m² |
| 12/2019 | 159 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 9/2019 | 161 Kč/m² | 145 Kč/m² |
| 6/2019 | 162 Kč/m² | 146 Kč/m² |
| 3/2019 | 160 Kč/m² | 146 Kč/m² |
| 12/2018 | 160 Kč/m² | 145 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
- Litovel
- Náměšť na Hané
Tabulka hodnot
| Období | Litovel | Náměšť na Hané |
|---|---|---|
| 2025 | 45 308 Kč/m² | 45 308 Kč/m² |
| 2024 | 43 785 Kč/m² | 43 785 Kč/m² |
| 2023 | 41 627 Kč/m² | 41 627 Kč/m² |
| 2022 | 36 405 Kč/m² | 36 405 Kč/m² |
| 2021 | 29 928 Kč/m² | 29 928 Kč/m² |
Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz