Srovnání obcí · město v okrese Svitavy · město v okrese Svitavy
Jevíčko, nebo Litomyšl?
Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.
Byty jsou podle průměrných cen ČSÚ levnější v Litomyšli: metr čtvereční za 43 399 Kč proti 47 875 Kč v Jevíčku, tedy o 9 % méně. Byt 2+kk tam vyjde zhruba o 240 tis. Kč levněji.
Nájem bytu 2+kk je levnější v Jevíčku: asi 10 150 Kč měsíčně proti 13 370 Kč (model MF, bez energií).
Byt 2+kk stojí tolik jako 6,4 roku průměrné hrubé mzdy v Jevíčku a 5,8 roku v Litomyšli (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).
Pronájem bytu vynáší víc v Litomyšli: hrubě 6,8 % ročně z kupní ceny proti 4,7 %.
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Jevíčko | Litomyšl | Výhodnější |
|---|---|---|---|
| Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 47 875 Kč | 43 399 Kč | Litomyšl levnější o 9 % |
| Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² | 2,59 mil. Kč | 2,34 mil. Kč | Litomyšl levnější o 10 % |
| Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 41 335 Kč | 45 260 Kč | Jevíčko levnější o 9 % |
| Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně | 188 Kč | 248 Kč | Jevíčko levnější o 24 % |
| Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií | 10 150 Kč | 13 370 Kč | Jevíčko levnější o 24 % |
| Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji | 23 % | 31 % | Jevíčko nižší o 7,4 p. b. |
| Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji | 6,4 roku | 5,8 roku | Litomyšl dostupnější o 9 % |
| Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu | 4,7 % | 6,8 % | Litomyšl vyšší o 2,1 p. b. |
| Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let | 10 715 Kč | 9 681 Kč | Litomyšl nižší o 10 % |
| Počet obyvatel | 2 837 | 10 411 | – |
| Průměrný věk | 43,7 roku | 44,0 roku | – |
| Změna počtu obyvatel za 10 let | +0,4 % | +3,7 % | – |
| Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel | 37,7 | 17,8 | Jevíčko vyšší o 112 % |
| Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných | 6,3 % | 3,3 % | Litomyšl nižší o 3,0 p. b. |
| Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území | 1,7 % | 4,6 % | Jevíčko nižší o 2,8 p. b. |
| Vysoký radonový indexpodíl území | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí | 0 | 0 | – |
| Index místa k životuKde žít, 0–100 | 65 | 88 | Litomyšl vyšší o 35 % |
| Dojezd autem mezi obcemi | 48 min | ||
Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD
- Jevíčko
- Litomyšl
Tabulka hodnot
| Období | Jevíčko | Litomyšl |
|---|---|---|
| 6/2026 | 188 Kč/m² | 248 Kč/m² |
| 3/2026 | 197 Kč/m² | 234 Kč/m² |
| 12/2025 | 190 Kč/m² | 230 Kč/m² |
| 9/2025 | 185 Kč/m² | 227 Kč/m² |
| 6/2025 | 180 Kč/m² | 223 Kč/m² |
| 3/2025 | 171 Kč/m² | 214 Kč/m² |
| 12/2024 | 163 Kč/m² | 213 Kč/m² |
| 9/2024 | 169 Kč/m² | 207 Kč/m² |
| 6/2024 | 165 Kč/m² | 203 Kč/m² |
| 3/2024 | 162 Kč/m² | 198 Kč/m² |
| 12/2023 | 160 Kč/m² | 195 Kč/m² |
| 9/2023 | 159 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 6/2023 | 155 Kč/m² | 189 Kč/m² |
| 3/2023 | 153 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2022 | 153 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 9/2022 | 153 Kč/m² | 183 Kč/m² |
| 6/2022 | 152 Kč/m² | 180 Kč/m² |
| 3/2022 | 151 Kč/m² | 178 Kč/m² |
| 12/2021 | 154 Kč/m² | 181 Kč/m² |
| 9/2021 | 150 Kč/m² | 176 Kč/m² |
| 6/2021 | 147 Kč/m² | 166 Kč/m² |
| 3/2021 | 142 Kč/m² | 165 Kč/m² |
| 12/2020 | 135 Kč/m² | 160 Kč/m² |
| 9/2020 | 135 Kč/m² | 159 Kč/m² |
| 6/2020 | 132 Kč/m² | 152 Kč/m² |
| 3/2020 | 129 Kč/m² | 149 Kč/m² |
| 12/2019 | 124 Kč/m² | 142 Kč/m² |
| 9/2019 | 120 Kč/m² | 142 Kč/m² |
| 6/2019 | 118 Kč/m² | 141 Kč/m² |
| 3/2019 | 116 Kč/m² | 136 Kč/m² |
| 12/2018 | 111 Kč/m² | 132 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
- Jevíčko
- Litomyšl
Tabulka hodnot
| Období | Jevíčko | Litomyšl |
|---|---|---|
| 2025 | 47 875 Kč/m² | 43 399 Kč/m² |
| 2024 | 45 087 Kč/m² | 42 376 Kč/m² |
| 2023 | 41 056 Kč/m² | 40 331 Kč/m² |
| 2022 | 35 728 Kč/m² | 36 511 Kč/m² |
| 2021 | 30 520 Kč/m² | 30 520 Kč/m² |
Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz