Srovnání obcí · město v okrese Ústí nad Orlicí · město v okrese Chrudim
Česká Třebová, nebo Chrudim?
Ceny bytů a domů, nájem, dostupnost vůči mzdě, výnos z pronájmu, hypotéka, obyvatelstvo a rizika obou obcí vedle sebe. U každého řádku je vyznačena výhodnější obec.
Byty jsou podle průměrných cen ČSÚ levnější v České Třebové: metr čtvereční za 45 258 Kč proti 53 853 Kč v Chrudimi, tedy o 16 % méně. Byt 2+kk tam vyjde zhruba o 460 tis. Kč levněji.
Nájem bytu 2+kk je levnější v České Třebové: asi 9 630 Kč měsíčně proti 11 800 Kč (model MF, bez energií).
Byt 2+kk stojí tolik jako 6,1 roku průměrné hrubé mzdy v České Třebové a 7,2 roku v Chrudimi (obě obce leží ve stejném kraji, rozdíl tedy dělá jen cena bytu).
Pronájem bytu vynáší víc v Chrudimi: hrubě 4,9 % ročně z kupní ceny proti 4,7 %.
Srovnání v číslech
| Ukazatel | Česká Třebová | Chrudim | Výhodnější |
|---|---|---|---|
| Byt za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 45 258 Kč | 53 853 Kč | Česká Třebová levnější o 16 % |
| Byt 2+kk (54 m²)odhad z ceny za m² | 2,44 mil. Kč | 2,91 mil. Kč | Česká Třebová levnější o 16 % |
| Rodinný dům za m²ČSÚ, průměr skupiny obcí v okrese | 45 798 Kč | 48 647 Kč | Česká Třebová levnější o 6 % |
| Nájem 2+kk za m²model MF, měsíčně | 178 Kč | 218 Kč | Česká Třebová levnější o 18 % |
| Nájem bytu 2+kkměsíčně bez energií | 9 630 Kč | 11 800 Kč | Česká Třebová levnější o 18 % |
| Nájem jako podíl mzdyprůměrná hrubá mzda v kraji | 22 % | 27 % | Česká Třebová nižší o 5,0 p. b. |
| Byt 2+kk v ročních mzdáchprůměrná hrubá mzda v kraji | 6,1 roku | 7,2 roku | Česká Třebová dostupnější o 16 % |
| Hrubý výnos z pronájmuroční nájem / cena bytu | 4,7 % | 4,9 % | Chrudim vyšší o 0,1 p. b. |
| Splátka hypotéky na byt 2+kk80 % ceny, 30 let | 10 094 Kč | 12 039 Kč | Česká Třebová nižší o 16 % |
| Počet obyvatel | 14 982 | 23 562 | – |
| Průměrný věk | 45,0 roku | 43,5 roku | – |
| Změna počtu obyvatel za 10 let | −4,6 % | +2,2 % | – |
| Nové byty za 10 letna 1 000 obyvatel | 16,2 | 34,8 | Chrudim vyšší o 116 % |
| Nezaměstnanostpodíl nezaměstnaných | 4,5 % | 4,4 % | – |
| Zástavba v záplavové zóněQ100, podíl zastavěného území | 3,5 % | 15,5 % | Česká Třebová nižší o 12,0 p. b. |
| Vysoký radonový indexpodíl území | 0,0 % | 0,0 % | – |
| Dražby za 24 měsícůveřejné dražby nemovitostí | 0 | 0 | – |
| Index místa k životuKde žít, 0–100 | 44 | 81 | Chrudim vyšší o 84 % |
| Dojezd autem mezi obcemi | 59 min | ||
Ceny bytů a domů = průměr ČSÚ za obce stejné velikostní skupiny v okrese (ne cena samotné obce), nájem = model MF z inzerátů, mzda = průměrná hrubá mzda v kraji. Hypotéka: 80 % ceny bytu 2+kk, sazba 4,68 %, 30 let. Rozdíl u podílů je v procentních bodech. Zpracoval kdezit.cz. průměr skupiny obcí ČSÚ model MF ČNB ARAD
- Česká Třebová
- Chrudim
Tabulka hodnot
| Období | Česká Třebová | Chrudim |
|---|---|---|
| 6/2026 | 178 Kč/m² | 218 Kč/m² |
| 3/2026 | 182 Kč/m² | 218 Kč/m² |
| 12/2025 | 179 Kč/m² | 213 Kč/m² |
| 9/2025 | 180 Kč/m² | 211 Kč/m² |
| 6/2025 | 181 Kč/m² | 209 Kč/m² |
| 3/2025 | 181 Kč/m² | 209 Kč/m² |
| 12/2024 | 178 Kč/m² | 205 Kč/m² |
| 9/2024 | 176 Kč/m² | 198 Kč/m² |
| 6/2024 | 175 Kč/m² | 195 Kč/m² |
| 3/2024 | 173 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 12/2023 | 171 Kč/m² | 189 Kč/m² |
| 9/2023 | 169 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 6/2023 | 168 Kč/m² | 185 Kč/m² |
| 3/2023 | 166 Kč/m² | 183 Kč/m² |
| 12/2022 | 165 Kč/m² | 183 Kč/m² |
| 9/2022 | 165 Kč/m² | 182 Kč/m² |
| 6/2022 | 164 Kč/m² | 180 Kč/m² |
| 3/2022 | 162 Kč/m² | 178 Kč/m² |
| 12/2021 | 165 Kč/m² | 181 Kč/m² |
| 9/2021 | 163 Kč/m² | 176 Kč/m² |
| 6/2021 | 158 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 3/2021 | 153 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2020 | 150 Kč/m² | 159 Kč/m² |
| 9/2020 | 148 Kč/m² | 157 Kč/m² |
| 6/2020 | 144 Kč/m² | 153 Kč/m² |
| 3/2020 | 145 Kč/m² | 150 Kč/m² |
| 12/2019 | 141 Kč/m² | 145 Kč/m² |
| 9/2019 | 140 Kč/m² | 144 Kč/m² |
| 6/2019 | 140 Kč/m² | 143 Kč/m² |
| 3/2019 | 137 Kč/m² | 140 Kč/m² |
| 12/2018 | 133 Kč/m² | 136 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
- Česká Třebová
- Chrudim
Tabulka hodnot
| Období | Česká Třebová | Chrudim |
|---|---|---|
| 2025 | 45 258 Kč/m² | 53 853 Kč/m² |
| 2024 | 42 763 Kč/m² | 50 099 Kč/m² |
| 2023 | 41 192 Kč/m² | 46 791 Kč/m² |
| 2022 | 36 876 Kč/m² | 40 874 Kč/m² |
| 2021 | 32 001 Kč/m² | 35 849 Kč/m² |
Zdroj: ČSÚ CEN0402, data ČÚZK; zpracoval kdezit.cz