Ceny bydlení

Městys · okres Rokycany · 201 obyvatel

Nájem v Zvíkovci

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
179Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 670Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
162–198Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
205Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
21%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Zvíkovci vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 179 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 670 Kč bez energií a služeb.

To je o 18 % méně než průměr okresu Rokycany.

Nájem spolkne 21 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 205 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12508 000 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11799 670 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117212 900 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů21220 140 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Rokycany: 218 Kč/m² Zvíkovec: 179 Kč/m²
  • Zvíkovec
  • Okres Rokycany
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíZvíkovecOkres RokycanyČesko
6/2026179 Kč/m²218 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026190 Kč/m²220 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025196 Kč/m²221 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025191 Kč/m²218 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025188 Kč/m²216 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025190 Kč/m²213 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024196 Kč/m²212 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024183 Kč/m²200 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024181 Kč/m²195 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024178 Kč/m²191 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²187 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023171 Kč/m²183 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023168 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022168 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²176 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²175 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²174 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021169 Kč/m²173 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021170 Kč/m²171 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020162 Kč/m²166 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²162 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²154 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019148 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019150 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019149 Kč/m²153 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²153 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²150 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Zvíkovec 179 205 9 666 21
Okres Rokycany 218 256 11 747 26
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Zvíkovci stojí asi 2,37 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku