Ceny bydlení

Obec · okres Nový Jičín · 848 obyvatel

Nájem ve Vražném

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
197Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 640Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
180–215Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
249Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vražném vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 197 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 640 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Nový Jičín.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 249 Kč/m² (o 26 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12427 740 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119710 640 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119714 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18817 860 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nový Jičín: 213 Kč/m² Vražné: 197 Kč/m²
  • Vražné
  • Okres Nový Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVražnéOkres Nový JičínČesko
6/2026197 Kč/m²213 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026197 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025187 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025184 Kč/m²209 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025182 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025183 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024179 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²195 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²191 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²188 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²183 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023172 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022172 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022172 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022172 Kč/m²173 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²173 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021169 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021171 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021168 Kč/m²166 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020163 Kč/m²162 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020165 Kč/m²161 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020163 Kč/m²157 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019159 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019159 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019157 Kč/m²151 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²149 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018144 Kč/m²146 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vražné 197 249 10 638 24
Okres Nový Jičín 213 269 11 504 26
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vražném stojí asi 1,91 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku