Ceny bydlení

Obec · okres Šumperk · 2 290 obyvatel

Nájem ve Vikýřovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
208Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
197–219Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
242Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+10,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Vikýřovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 208 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Šumperk.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 242 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12367 550 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120811 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118313 730 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16715 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Šumperk: 196 Kč/m² Vikýřovice: 208 Kč/m²
  • Vikýřovice
  • Okres Šumperk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVikýřoviceOkres ŠumperkČesko
6/2026208 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026207 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025203 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025195 Kč/m²191 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025189 Kč/m²188 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025188 Kč/m²187 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024187 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024181 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²178 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024175 Kč/m²175 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023172 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²170 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023166 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023163 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022163 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022163 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022163 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021165 Kč/m²163 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020155 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020142 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020137 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019132 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019128 Kč/m²141 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Vikýřovice 208 242 11 232 26
Okres Šumperk 196 230 10 574 24
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Vikýřovicích stojí asi 2,26 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku