Ceny bydlení

Město · okres Břeclav · 3 862 obyvatel

Nájem ve Velkých Bílovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
197Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 640Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
176–219Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
226Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−9,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk ve Velkých Bílovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 197 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 640 Kč bez energií a služeb.

To je o 19 % méně než průměr okresu Břeclav.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 226 Kč/m² (o 15 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12969 470 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119710 640 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18117 200 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Břeclav: 243 Kč/m² Velké Bílovice: 197 Kč/m²
  • Velké Bílovice
  • Okres Břeclav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíVelké BíloviceOkres BřeclavČesko
6/2026197 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²239 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²240 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025218 Kč/m²239 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025217 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025223 Kč/m²246 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024224 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024211 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024207 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024203 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023197 Kč/m²213 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023191 Kč/m²208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023189 Kč/m²207 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022183 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²202 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022183 Kč/m²202 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022182 Kč/m²200 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021186 Kč/m²201 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021183 Kč/m²200 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021179 Kč/m²196 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021178 Kč/m²188 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020176 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020176 Kč/m²180 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020173 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020174 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019173 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019174 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019172 Kč/m²174 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019164 Kč/m²168 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018160 Kč/m²163 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Velké Bílovice 197 226 10 638 22
Okres Břeclav 243 283 13 104 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Velkých Bílovicích stojí asi 3,14 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku