Ceny bydlení

Katastrální území · město Valašské Klobouky · okres Zlín

Nájem Smolina, Valašské Klobouky

Byt 2+kk se v katastrálním území Smolina pronajímá podle modelu MF asi za 183 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Valašské Klobouky.

Nájem 2+kk za m²
183Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 880Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
212Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+1%
Valašské Klobouky 181 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 4 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytSmolina Kč/m²MěsíčněValašské Klobouky Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 271 8 670 Kč (32 m²) 275 −2 %
VK2 2+kk, 2+1 183 9 880 Kč (54 m²) 181 +1 %
VK3 3+kk, 3+1 175 13 130 Kč (75 m²) 166 +5 %
VK4 4 a více pokojů 167 15 870 Kč (95 m²) 176 −5 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 212 11 450 Kč (54 m²) 210 +1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
140 160 180 200 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Valašské Klobouky: 181 Kč/m² Smolina: 183 Kč/m²
  • Smolina
  • Valašské Klobouky
Tabulka hodnot
ObdobíSmolinaValašské Klobouky
6/2026183 Kč/m²181 Kč/m²
3/2026178 Kč/m²179 Kč/m²
12/2025182 Kč/m²181 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²179 Kč/m²
6/2025185 Kč/m²180 Kč/m²
3/2025181 Kč/m²174 Kč/m²
12/2024179 Kč/m²173 Kč/m²
9/2024179 Kč/m²172 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²170 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²169 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²168 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²167 Kč/m²
6/2023175 Kč/m²166 Kč/m²
3/2023175 Kč/m²165 Kč/m²
12/2022174 Kč/m²164 Kč/m²
9/2022173 Kč/m²162 Kč/m²
6/2022172 Kč/m²161 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²159 Kč/m²
12/2021166 Kč/m²154 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²155 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²155 Kč/m²
3/2021163 Kč/m²151 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²147 Kč/m²
9/2020153 Kč/m²146 Kč/m²
6/2020152 Kč/m²146 Kč/m²
3/2020154 Kč/m²148 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²150 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²152 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²148 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²146 Kč/m²
12/2018146 Kč/m²146 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Valašské Klobouky