Ceny bydlení

Město · okres Šumperk · 1 162 obyvatel

Nájem v Úsově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
183Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 880Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
167–201Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
212Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−1,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Úsově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 183 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 880 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Šumperk.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 212 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12638 420 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11839 880 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17917 010 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Šumperk: 196 Kč/m² Úsov: 183 Kč/m²
  • Úsov
  • Okres Šumperk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíÚsovOkres ŠumperkČesko
6/2026183 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026183 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²191 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025185 Kč/m²188 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025183 Kč/m²187 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²178 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024178 Kč/m²175 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²170 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023167 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022167 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021167 Kč/m²163 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021166 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021164 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020160 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020168 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020168 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019169 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019169 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019172 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019171 Kč/m²141 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018170 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Úsov 183 212 9 882 23
Okres Šumperk 196 230 10 574 24
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Úsově stojí asi 1,77 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku