Ceny bydlení

Obec · okres Kutná Hora · 683 obyvatel

Nájem v Tupadlech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
223Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 040Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
210–237Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
254Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Tupadlech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 223 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 040 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 254 Kč/m² (o 14 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12939 380 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122312 040 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120815 600 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17316 440 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Kutná Hora: 224 Kč/m² Tupadly: 223 Kč/m²
  • Tupadly
  • Okres Kutná Hora
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTupadlyOkres Kutná HoraČesko
6/2026223 Kč/m²224 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026220 Kč/m²226 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025217 Kč/m²224 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025216 Kč/m²221 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025214 Kč/m²218 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025216 Kč/m²214 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024212 Kč/m²209 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024201 Kč/m²204 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024197 Kč/m²200 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²196 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²193 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023184 Kč/m²190 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023181 Kč/m²189 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023177 Kč/m²186 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²185 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022173 Kč/m²185 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022172 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²182 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021170 Kč/m²183 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²180 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021164 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021160 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²167 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020149 Kč/m²162 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²160 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020147 Kč/m²158 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019150 Kč/m²155 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019149 Kč/m²157 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019146 Kč/m²155 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²152 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018136 Kč/m²146 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Tupadly 223 254 12 042 24
Okres Kutná Hora 224 262 12 094 25
Středočeský kraj 266 308 14 366 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Tupadlech stojí asi 1,81 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku