Ceny bydlení

Obec · okres Cheb · 407 obyvatel

Nájem v Trstěnicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
204Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–225Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
267Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
26%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−0,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Trstěnicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 204 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 020 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 26 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 267 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12728 700 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120411 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18417 480 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Cheb: 203 Kč/m² Trstěnice: 204 Kč/m²
  • Trstěnice
  • Okres Cheb
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTrstěniceOkres ChebČesko
6/2026204 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026199 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025209 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²198 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025211 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024220 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024195 Kč/m²185 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024191 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024187 Kč/m²176 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023182 Kč/m²172 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²168 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023173 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²160 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²159 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022169 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022169 Kč/m²157 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022169 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021172 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020160 Kč/m²146 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020158 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020156 Kč/m²143 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019164 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019164 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019163 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019163 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018168 Kč/m²141 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Trstěnice 204 267 11 016 26
Okres Cheb 203 269 10 951 26
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Trstěnicích stojí asi 1,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku