Ceny bydlení

Obec · okres Nový Jičín · 776 obyvatel

Nájem v Trnávce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
195–238Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
277Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Trnávce

Růst nájmů za 5 let

+22,9 %

O tolik se v Trnávce za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 584 Kč

O tolik je v Trnávce vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Trnávce koupili za cenu jednoho v Praze (1,91 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,7 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Trnávce. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

1 %

Tolik obydlených bytů v Trnávce je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Nájem v novostavbě

+29 %

O tolik se v Trnávce liší nájem v novostavbě (277 Kč/m²) od průměru obce (215 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Trnávce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 277 Kč/m² (o 29 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12297 330 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117513 130 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Nový Jičín: 213 Kč/m² Trnávka: 215 Kč/m²
  • Trnávka
  • Okres Nový Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíTrnávkaOkres Nový JičínČesko
6/2026215 Kč/m²213 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026214 Kč/m²212 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025206 Kč/m²212 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025202 Kč/m²209 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025210 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024210 Kč/m²202 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024196 Kč/m²195 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024193 Kč/m²191 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024190 Kč/m²188 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023185 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²183 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023179 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023176 Kč/m²178 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022175 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²173 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²173 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021174 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021175 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021175 Kč/m²166 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020168 Kč/m²162 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²161 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²159 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020159 Kč/m²157 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019150 Kč/m²154 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019153 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019155 Kč/m²151 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019151 Kč/m²149 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018151 Kč/m²146 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Trnávka 215 277 11 610 27
Okres Nový Jičín 213 269 11 504 26
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Trnávce stojí asi 1,91 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku