Město · okres Tábor · 34 339 obyvatel

Nájem v Táboře

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 207Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 11 160Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 195–219Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 243Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 25%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: +2,0%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Táboře vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 207 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 160 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Tábor.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 243 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	249	7 950 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	207	11 160 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	185	13 870 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	173	16 450 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Tábor
Okres Tábor
Česko

Tabulka hodnot

Období	Tábor	Okres Tábor	Česko
6/2026	207 Kč/m²	197 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	203 Kč/m²	197 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	206 Kč/m²	197 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	203 Kč/m²	194 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	203 Kč/m²	193 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	199 Kč/m²	192 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	197 Kč/m²	191 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	186 Kč/m²	180 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	181 Kč/m²	176 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	177 Kč/m²	171 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	172 Kč/m²	166 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	168 Kč/m²	162 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	164 Kč/m²	157 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	159 Kč/m²	152 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	157 Kč/m²	150 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	156 Kč/m²	149 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	154 Kč/m²	147 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	152 Kč/m²	144 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	151 Kč/m²	143 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	149 Kč/m²	141 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	146 Kč/m²	138 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	143 Kč/m²	134 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	135 Kč/m²	129 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	132 Kč/m²	126 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	129 Kč/m²	124 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	126 Kč/m²	121 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	124 Kč/m²	119 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	124 Kč/m²	119 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	124 Kč/m²	118 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	123 Kč/m²	119 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	121 Kč/m²	117 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Tábor	207	243	11 158	25
Okres Tábor	197	233	10 655	24
Jihočeský kraj	204	240	10 997	25
Česko	241	286	12 988	27

Nájem podle katastrálních území

Tábor má 10 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální území	VK1	VK2	VK3	VK4	Novostavba	Pokrytí
Čekanice u Tábora	249	207	180	178	244	1/5
Čelkovice	249	206	181	168	242	1/5
Hlinice	245	214	181	173	253	1/5
Horky u Tábora	234	192	180	161	226	1/5
Klokoty	242	199	181	167	244	2/5
Měšice u Tábora	256	206	175	172	242	2/5
Náchod u Tábora	241	204	189	174	240	1/5
Stoklasná Lhota	259	198	176	169	229	1/5
Tábor	250	211	190	175	246	5/5
Zárybničná Lhota	255	192	162	172	227	1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Táboře stojí asi 2,76 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 4,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku