Ceny bydlení

Město · okres Havlíčkův Brod · 6 289 obyvatel

Nájem v Světlé nad Sázavou

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
200Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 780Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
178–224Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
231Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+10,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Světlé nad Sázavou vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 200 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 780 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Havlíčkův Brod.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 231 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12558 160 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120010 780 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+117613 230 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15614 830 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Havlíčkův Brod: 207 Kč/m² Světlá nad Sázavou: 200 Kč/m²
  • Světlá nad Sázavou
  • Okres Havlíčkův Brod
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSvětlá nad SázavouOkres Havlíčkův BrodČesko
6/2026200 Kč/m²207 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026195 Kč/m²205 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025186 Kč/m²205 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025183 Kč/m²203 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025181 Kč/m²202 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025179 Kč/m²201 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024176 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024180 Kč/m²193 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024179 Kč/m²190 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024178 Kč/m²187 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²185 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023177 Kč/m²182 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023177 Kč/m²180 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023175 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²177 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022175 Kč/m²176 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022175 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²174 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021177 Kč/m²175 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²171 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021174 Kč/m²169 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021174 Kč/m²168 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020164 Kč/m²163 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020161 Kč/m²160 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²157 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020154 Kč/m²153 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019153 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019153 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019153 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019147 Kč/m²147 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018143 Kč/m²144 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Světlá nad Sázavou 200 231 10 777 24
Okres Havlíčkův Brod 207 239 11 184 25
Kraj Vysočina 214 248 11 578 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem podle katastrálních území

Světlá nad Sázavou má 15 katastrálních území, pro která MF počítá nájemné zvlášť. Kč/m² měsíčně podle velikosti bytu.

Katastrální územíVK1VK2VK3VK4NovostavbaPokrytí
Benetice u Světlé nad Sázavou 254 195 173 148 225 1/5
Dolní Bohušice 250 195 168 169 225 1/5
Dolní Březinka 254 196 185 153 230 1/5
Dolní Dlužiny 256 197 176 165 229 1/5
Horní Bohušice 256 194 178 182 224 1/5
Horní Dlužiny 256 196 176 165 226 1/5
Kochánov u Lipničky 258 195 177 149 225 1/5
Leštinka u Světlé nad Sázavou 256 191 176 145 221 1/5
Lipnička 260 198 174 153 229 1/5
Mrzkovice 256 196 176 150 226 1/5
Opatovice u Světlé nad Sázavou 246 196 180 143 226 1/5
Radostovice u Lipničky 262 187 180 148 215 1/5
Světlá nad Sázavou 255 212 171 161 245 3/5
Závidkovice 256 202 182 161 235 1/5
Žebrákov u Světlé nad Sázavou 251 194 185 150 224 1/5

Cenová mapa nájemného MF (6/2026): VK1 = 1+kk a 1+1, VK2 = 2+kk a 2+1, VK3 = 3+kk a 3+1, VK4 = 4 a více pokojů; novostavba = byt 2+kk do 5 let stáří. Pokrytí 1–5 udává počet inzerátů, ze kterých model vychází.

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Světlé nad Sázavou stojí asi 2,35 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku