Ceny bydlení

Katastrální území · město Šumperk · okres Šumperk

Nájem Šumperk (k.ú.), Šumperk

Byt 2+kk se v katastrálním území Šumperk pronajímá podle modelu MF asi za 210 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Šumperk.

Nájem 2+kk za m²
210Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 340Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
244Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Šumperk 211 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 3 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytŠumperk Kč/m²MěsíčněŠumperk Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 244 7 810 Kč (32 m²) 247 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 210 11 340 Kč (54 m²) 211 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 179 13 430 Kč (75 m²) 182 −2 %
VK4 4 a více pokojů 178 16 910 Kč (95 m²) 174 +2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 244 13 180 Kč (54 m²) 246 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Šumperk: 211 Kč/m² Šumperk: 210 Kč/m²
  • Šumperk
  • Šumperk
Tabulka hodnot
ObdobíŠumperkŠumperk
6/2026210 Kč/m²211 Kč/m²
3/2026210 Kč/m²209 Kč/m²
12/2025207 Kč/m²206 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²200 Kč/m²
6/2025196 Kč/m²196 Kč/m²
3/2025193 Kč/m²194 Kč/m²
12/2024191 Kč/m²188 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²186 Kč/m²
6/2024183 Kč/m²183 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²181 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²178 Kč/m²
9/2023176 Kč/m²176 Kč/m²
6/2023174 Kč/m²174 Kč/m²
3/2023173 Kč/m²173 Kč/m²
12/2022172 Kč/m²172 Kč/m²
9/2022171 Kč/m²171 Kč/m²
6/2022171 Kč/m²171 Kč/m²
3/2022170 Kč/m²169 Kč/m²
12/2021169 Kč/m²168 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²167 Kč/m²
6/2021168 Kč/m²165 Kč/m²
3/2021163 Kč/m²161 Kč/m²
12/2020158 Kč/m²156 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²151 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²146 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²140 Kč/m²
12/2019137 Kč/m²136 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²138 Kč/m²
6/2019142 Kč/m²141 Kč/m²
3/2019137 Kč/m²138 Kč/m²
12/2018132 Kč/m²133 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Šumperk