Ceny bydlení

Katastrální území · město Šumperk · okres Šumperk

Nájem Horní Temenice, Šumperk

Byt 2+kk se v katastrálním území Horní Temenice pronajímá podle modelu MF asi za 209 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Šumperk.

Nájem 2+kk za m²
209Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 290Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
243Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Šumperk 211 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 3 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHorní Temenice Kč/m²MěsíčněŠumperk Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 256 8 190 Kč (32 m²) 247 +4 %
VK2 2+kk, 2+1 209 11 290 Kč (54 m²) 211 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 184 13 800 Kč (75 m²) 182 +1 %
VK4 4 a více pokojů 168 15 960 Kč (95 m²) 174 −3 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 243 13 120 Kč (54 m²) 246 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Šumperk: 211 Kč/m² Horní Temenice: 209 Kč/m²
  • Horní Temenice
  • Šumperk
Tabulka hodnot
ObdobíHorní TemeniceŠumperk
6/2026209 Kč/m²211 Kč/m²
3/2026212 Kč/m²209 Kč/m²
12/2025206 Kč/m²206 Kč/m²
9/2025203 Kč/m²200 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²196 Kč/m²
3/2025195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2024188 Kč/m²188 Kč/m²
9/2024186 Kč/m²186 Kč/m²
6/2024182 Kč/m²183 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²181 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²178 Kč/m²
9/2023173 Kč/m²176 Kč/m²
6/2023170 Kč/m²174 Kč/m²
3/2023167 Kč/m²173 Kč/m²
12/2022166 Kč/m²172 Kč/m²
9/2022164 Kč/m²171 Kč/m²
6/2022162 Kč/m²171 Kč/m²
3/2022160 Kč/m²169 Kč/m²
12/2021161 Kč/m²168 Kč/m²
9/2021154 Kč/m²167 Kč/m²
6/2021148 Kč/m²165 Kč/m²
3/2021148 Kč/m²161 Kč/m²
12/2020149 Kč/m²156 Kč/m²
9/2020146 Kč/m²151 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²146 Kč/m²
3/2020141 Kč/m²140 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²136 Kč/m²
9/2019140 Kč/m²138 Kč/m²
6/2019140 Kč/m²141 Kč/m²
3/2019138 Kč/m²138 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²133 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Šumperk