Ceny bydlení

Obec · okres Litoměřice · 694 obyvatel

Nájem v Sulejovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
245Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 230Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
232–259Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
320Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Sulejovicích

Nájem v kraji

13.

Sulejovice má 13. nejdražší nájem bytu za m² mezi 316 obcemi v Ústeckém kraji nad 200 obyvatel.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Podrobnosti

Růst nájmů za 5 let

+33,9 %

O tolik se v Sulejovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 785 Kč

O tolik je v Sulejovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,1×

Tolik bytů 2+kk byste v Sulejovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,03 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,9 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Sulejovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

29 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Sulejovicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

9 %

Tolik obydlených bytů v Sulejovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

13,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Sulejovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+31 %

O tolik se v Sulejovicích liší nájem v novostavbě (320 Kč/m²) od průměru obce (245 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Dražby

4

Tolik veřejných dražeb nemovitostí v Sulejovicích proběhlo za poslední dva roky nebo se chystá.

Centrální evidence veřejných dražeb (MMR)

Podrobnosti

Nájem bytu 2+kk v Sulejovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 245 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 230 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % více než průměr okresu Litoměřice.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 320 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13049 730 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124513 230 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121115 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů19618 620 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Litoměřice: 228 Kč/m² Sulejovice: 245 Kč/m²
  • Sulejovice
  • Okres Litoměřice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSulejoviceOkres LitoměřiceČesko
6/2026245 Kč/m²228 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026243 Kč/m²227 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025244 Kč/m²227 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025243 Kč/m²223 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025237 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025235 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024229 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024221 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024216 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023209 Kč/m²197 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023206 Kč/m²194 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023207 Kč/m²192 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023203 Kč/m²189 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022202 Kč/m²188 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022200 Kč/m²187 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022199 Kč/m²186 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022196 Kč/m²184 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021196 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021188 Kč/m²181 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021183 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021175 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020161 Kč/m²166 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020150 Kč/m²164 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020149 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²157 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019138 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019138 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019137 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019133 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018130 Kč/m²147 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Sulejovice 245 320 13 230 29
Okres Litoměřice 228 298 12 332 27
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Sulejovicích stojí asi 2,03 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku