Ceny bydlení

Obec · okres Šumperk · 139 obyvatel

Nájem v Stavenici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
188Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 150Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
172–207Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
213Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−4,1%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Stavenici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 188 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 150 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % méně než průměr okresu Šumperk.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 213 Kč/m² (o 13 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12728 700 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+118810 150 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119814 850 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17416 530 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Šumperk: 196 Kč/m² Stavenice: 188 Kč/m²
  • Stavenice
  • Okres Šumperk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíStaveniceOkres ŠumperkČesko
6/2026188 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026191 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025194 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025191 Kč/m²191 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025196 Kč/m²188 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025196 Kč/m²187 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024197 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024190 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²178 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024181 Kč/m²175 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023178 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²170 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023167 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022167 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022167 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022166 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021165 Kč/m²163 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021165 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021163 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021161 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020161 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020163 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020165 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020165 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019166 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019167 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019170 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019170 Kč/m²141 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018166 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Stavenice 188 213 10 152 23
Okres Šumperk 196 230 10 574 24
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Stavenici stojí asi 1,77 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku