Ceny bydlení

Obec · okres Břeclav · 967 obyvatel

Nájem v Starovičkách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
250Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 500Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
223–280Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
291Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Starovičkách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 250 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 500 Kč bez energií a služeb.

To je o 3 % více než průměr okresu Břeclav.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 291 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12768 830 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125013 500 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120615 450 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Břeclav: 243 Kč/m² Starovičky: 250 Kč/m²
  • Starovičky
  • Okres Břeclav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíStarovičkyOkres BřeclavČesko
6/2026250 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026249 Kč/m²239 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025243 Kč/m²240 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025246 Kč/m²239 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025245 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025255 Kč/m²246 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024268 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024234 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024229 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024224 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023217 Kč/m²213 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023209 Kč/m²208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023210 Kč/m²207 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023203 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022202 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022201 Kč/m²202 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022199 Kč/m²202 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022195 Kč/m²200 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021198 Kč/m²201 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021199 Kč/m²200 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021189 Kč/m²196 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021176 Kč/m²188 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020164 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020161 Kč/m²180 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020162 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020165 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019163 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019164 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019164 Kč/m²174 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019156 Kč/m²168 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018152 Kč/m²163 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Starovičky 250 291 13 500 28
Okres Břeclav 243 283 13 104 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Starovičkách stojí asi 2,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,3 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku