Ceny bydlení

Obec · okres Bruntál · 448 obyvatel

Nájem v Staré Vsi

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
162Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 750Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
147–178Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
205Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
20%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Staré Vsi vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 162 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 750 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 205 Kč/m² (o 27 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12136 820 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11628 750 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+114610 950 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14814 060 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Bruntál: 166 Kč/m² Stará Ves: 162 Kč/m²
  • Stará Ves
  • Okres Bruntál
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíStará VesOkres BruntálČesko
6/2026162 Kč/m²166 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026158 Kč/m²163 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025168 Kč/m²164 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025166 Kč/m²162 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025157 Kč/m²160 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025155 Kč/m²155 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024156 Kč/m²155 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024154 Kč/m²153 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024151 Kč/m²151 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024149 Kč/m²149 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023147 Kč/m²148 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023146 Kč/m²146 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023141 Kč/m²143 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023140 Kč/m²141 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022141 Kč/m²142 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022141 Kč/m²142 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022141 Kč/m²141 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022141 Kč/m²141 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021142 Kč/m²141 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021140 Kč/m²140 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²139 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021141 Kč/m²137 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020136 Kč/m²133 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020132 Kč/m²132 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020129 Kč/m²130 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020126 Kč/m²128 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019118 Kč/m²125 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019120 Kč/m²124 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019120 Kč/m²124 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019119 Kč/m²123 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018115 Kč/m²121 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Stará Ves 162 205 8 748 20
Okres Bruntál 166 210 8 979 21
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Staré Vsi stojí asi 1,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku