Ceny bydlení

Město · okres Jičín · 2 401 obyvatel

Nájem v Sobotce

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
241Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 010Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
220–265Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
288Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Sobotce vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 241 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 010 Kč bez energií a služeb.

To je o 14 % více než průměr okresu Jičín.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 288 Kč/m² (o 20 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12688 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124113 010 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118914 180 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16715 870 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Jičín: 211 Kč/m² Sobotka: 241 Kč/m²
  • Sobotka
  • Okres Jičín
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSobotkaOkres JičínČesko
6/2026241 Kč/m²211 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026238 Kč/m²208 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025244 Kč/m²206 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025248 Kč/m²206 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025240 Kč/m²205 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025231 Kč/m²202 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024238 Kč/m²204 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024217 Kč/m²190 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024209 Kč/m²185 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024203 Kč/m²180 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023198 Kč/m²176 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023192 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023190 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023184 Kč/m²164 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022181 Kč/m²162 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022179 Kč/m²160 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022176 Kč/m²158 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022173 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021168 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021164 Kč/m²151 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²147 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021154 Kč/m²143 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020149 Kč/m²138 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020142 Kč/m²135 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020144 Kč/m²134 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²133 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019142 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019141 Kč/m²131 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019139 Kč/m²130 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²128 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²127 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Sobotka 241 288 13 014 29
Okres Jičín 211 253 11 385 25
Královéhradecký kraj 212 257 11 422 25
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Sobotce stojí asi 2,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku