Ceny bydlení

Obec · okres Ústí nad Orlicí · 463 obyvatel

Nájem ve Slatině

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
237Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 800Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
226–248Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
275Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,2%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení ve Slatině

Růst nájmů za 5 let

+43,6 %

O tolik se ve Slatině za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

3 879 Kč

O tolik je ve Slatině vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,4×

Tolik bytů 2+kk byste ve Slatině koupili za cenu jednoho v Praze (1,88 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,7 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk ve Slatině. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

29 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk ve Slatině. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

3 %

Tolik obydlených bytů ve Slatině je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

51,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel ve Slatině dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+16 %

O tolik se ve Slatině liší nájem v novostavbě (275 Kč/m²) od průměru obce (237 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk ve Slatině vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 237 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 800 Kč bez energií a služeb.

To je o 21 % více než průměr okresu Ústí nad Orlicí.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 275 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12688 580 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+123712 800 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120615 450 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17816 910 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Ústí nad Orlicí: 195 Kč/m² Slatina: 237 Kč/m²
  • Slatina
  • Okres Ústí nad Orlicí
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSlatinaOkres Ústí nad OrlicíČesko
6/2026237 Kč/m²195 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026240 Kč/m²194 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025234 Kč/m²194 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025235 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025232 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025234 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024232 Kč/m²188 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024211 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024204 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024198 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023192 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023186 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023184 Kč/m²169 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023180 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022179 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022178 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022176 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022174 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021176 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021173 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021165 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021158 Kč/m²153 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020156 Kč/m²148 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020151 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020147 Kč/m²141 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²136 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019145 Kč/m²135 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019143 Kč/m²132 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018140 Kč/m²130 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Slatina 237 275 12 798 29
Okres Ústí nad Orlicí 195 227 10 555 24
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk ve Slatině stojí asi 1,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku