Ceny bydlení

Obec · okres Ústí nad Orlicí · 553 obyvatel

Nájem v Sázavě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
179Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 670Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
161–198Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
208Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Sázavě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 179 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 670 Kč bez energií a služeb.

To je o 8 % méně než průměr okresu Ústí nad Orlicí.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 208 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12026 460 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11799 670 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116912 680 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16916 060 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Ústí nad Orlicí: 195 Kč/m² Sázava: 179 Kč/m²
  • Sázava
  • Okres Ústí nad Orlicí
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSázavaOkres Ústí nad OrlicíČesko
6/2026179 Kč/m²195 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026177 Kč/m²194 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025180 Kč/m²194 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025181 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025184 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025181 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024172 Kč/m²188 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024179 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024178 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023174 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023171 Kč/m²169 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023168 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022168 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022168 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022168 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022167 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021170 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021168 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021162 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021159 Kč/m²153 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020154 Kč/m²148 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020152 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020148 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²141 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019143 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019142 Kč/m²136 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²135 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019139 Kč/m²132 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018138 Kč/m²130 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Sázava 179 208 9 666 22
Okres Ústí nad Orlicí 195 227 10 555 24
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Sázavě stojí asi 1,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku