Ceny bydlení

Obec · okres Břeclav · 1 595 obyvatel

Nájem v Šakvicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
258Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 930Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
228–291Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
301Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Šakvicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 258 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 930 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % více než průměr okresu Břeclav.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 301 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12929 340 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125813 930 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121015 750 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16315 490 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Břeclav: 243 Kč/m² Šakvice: 258 Kč/m²
  • Šakvice
  • Okres Břeclav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíŠakviceOkres BřeclavČesko
6/2026258 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026250 Kč/m²239 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025241 Kč/m²240 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025243 Kč/m²239 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025247 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025257 Kč/m²246 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024270 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024237 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024229 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024223 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023215 Kč/m²213 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023208 Kč/m²208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023209 Kč/m²207 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023204 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022203 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022204 Kč/m²202 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022203 Kč/m²202 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022200 Kč/m²200 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021205 Kč/m²201 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021203 Kč/m²200 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021192 Kč/m²196 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021179 Kč/m²188 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020175 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020178 Kč/m²180 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020179 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020182 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019177 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019177 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019175 Kč/m²174 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019172 Kč/m²168 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²163 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Šakvice 258 301 13 932 29
Okres Břeclav 243 283 13 104 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Šakvicích stojí asi 2,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,5 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku