Ceny bydlení

Obec · okres Karlovy Vary · 1 298 obyvatel

Nájem v Sadově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
215Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
189–244Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
288Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
28%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+10,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Sadově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 215 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 610 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Karlovy Vary.

Nájem spolkne 28 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 288 Kč/m² (o 34 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12397 650 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121511 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119314 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17616 720 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Karlovy Vary: 193 Kč/m² Sadov: 215 Kč/m²
  • Sadov
  • Okres Karlovy Vary
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíSadovOkres Karlovy VaryČesko
6/2026215 Kč/m²193 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026203 Kč/m²190 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025197 Kč/m²190 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025193 Kč/m²187 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²186 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025190 Kč/m²183 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024181 Kč/m²181 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024174 Kč/m²175 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024169 Kč/m²171 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024164 Kč/m²168 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023160 Kč/m²165 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023157 Kč/m²162 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023152 Kč/m²158 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023151 Kč/m²157 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022151 Kč/m²156 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022151 Kč/m²156 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022151 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022150 Kč/m²155 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²155 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021151 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021149 Kč/m²153 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021147 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020144 Kč/m²143 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020142 Kč/m²140 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²138 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020134 Kč/m²137 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019132 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019133 Kč/m²135 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019132 Kč/m²134 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019129 Kč/m²133 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018126 Kč/m²129 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Sadov 215 288 11 610 28
Okres Karlovy Vary 193 255 10 423 25
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Sadově stojí asi 1,81 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,7 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku