Ceny bydlení

Obec · okres Bruntál · 135 obyvatel

Nájem v Rusíně

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
154Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
8 320Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
141–169Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
194Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
19%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+3,4%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Rusíně

Růst nájmů za 5 let

+24,2 %

O tolik se v Rusíně za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

306 Kč

O tolik je v Rusíně vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,9×

Tolik bytů 2+kk byste v Rusíně koupili za cenu jednoho v Praze (1,62 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,0 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Rusíně. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

19 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Rusíně. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

45 %

Tolik obydlených bytů v Rusíně je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

22,2

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Rusíně dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+26 %

O tolik se v Rusíně liší nájem v novostavbě (194 Kč/m²) od průměru obce (154 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Rusíně vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 154 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 320 Kč bez energií a služeb.

To je o 7 % méně než průměr okresu Bruntál.

Nájem spolkne 19 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 194 Kč/m² (o 26 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+11665 310 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11548 320 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115211 400 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13312 640 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
50 100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Bruntál: 166 Kč/m² Rusín: 154 Kč/m²
  • Rusín
  • Okres Bruntál
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíRusínOkres BruntálČesko
6/2026154 Kč/m²166 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026152 Kč/m²163 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025148 Kč/m²164 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025147 Kč/m²162 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025149 Kč/m²160 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025145 Kč/m²155 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024145 Kč/m²155 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024146 Kč/m²153 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024143 Kč/m²151 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024141 Kč/m²149 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023139 Kč/m²148 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023137 Kč/m²146 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023130 Kč/m²143 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023128 Kč/m²141 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022128 Kč/m²142 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022128 Kč/m²142 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022127 Kč/m²141 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022127 Kč/m²141 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021129 Kč/m²141 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021125 Kč/m²140 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021124 Kč/m²139 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021122 Kč/m²137 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020121 Kč/m²133 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020119 Kč/m²132 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020116 Kč/m²130 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020114 Kč/m²128 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019113 Kč/m²125 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019112 Kč/m²124 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019111 Kč/m²124 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019111 Kč/m²123 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018107 Kč/m²121 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Rusín 154 194 8 316 19
Okres Bruntál 166 210 8 979 21
Moravskoslezský kraj 194 244 10 449 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Rusíně stojí asi 1,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku