Ceny bydlení

Obec · okres Brno-venkov · 436 obyvatel

Nájem v Ponětovicích

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
269Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 530Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
246–294Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
317Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,5%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Ponětovicích

Růst nájmů za 5 let

+23,4 %

O tolik se v Ponětovicích za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

2 747 Kč

O tolik je v Ponětovicích vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,4×

Tolik bytů 2+kk byste v Ponětovicích koupili za cenu jednoho v Praze (2,70 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

6,1 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Ponětovicích. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

30 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Ponětovicích. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

6 %

Tolik obydlených bytů v Ponětovicích je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

27,5

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Ponětovicích dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+18 %

O tolik se v Ponětovicích liší nájem v novostavbě (317 Kč/m²) od průměru obce (269 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Ponětovicích vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 269 Kč/m² měsíčně, tedy asi 14 530 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 317 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+132810 500 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+126914 530 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+125118 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů23922 710 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Brno-venkov: 262 Kč/m² Ponětovice: 269 Kč/m²
  • Ponětovice
  • Okres Brno-venkov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPonětoviceOkres Brno-venkovČesko
6/2026269 Kč/m²262 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026262 Kč/m²260 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025265 Kč/m²265 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025263 Kč/m²263 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025255 Kč/m²259 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025256 Kč/m²255 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024256 Kč/m²251 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024237 Kč/m²236 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024232 Kč/m²231 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024228 Kč/m²226 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023222 Kč/m²221 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023217 Kč/m²217 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023219 Kč/m²217 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023216 Kč/m²214 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022216 Kč/m²213 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022217 Kč/m²212 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022217 Kč/m²211 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022215 Kč/m²209 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021221 Kč/m²209 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021222 Kč/m²207 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021218 Kč/m²205 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021210 Kč/m²198 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020203 Kč/m²194 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020202 Kč/m²192 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020202 Kč/m²191 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020198 Kč/m²188 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019194 Kč/m²186 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019193 Kč/m²185 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019193 Kč/m²184 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019186 Kč/m²179 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018182 Kč/m²175 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ponětovice 269 317 14 526 30
Okres Brno-venkov 262 307 14 141 30
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ponětovicích stojí asi 2,70 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku