Ceny bydlení

Katastrální území · město Poděbrady · okres Nymburk

Nájem Kluk, Poděbrady

Byt 2+kk se v katastrálním území Kluk pronajímá podle modelu MF asi za 255 Kč/m², 4 % levněji než průměr města Poděbrady.

Nájem 2+kk za m²
255Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 770Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
291Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−4%
Poděbrady 266 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 5 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKluk Kč/m²MěsíčněPoděbrady Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 322 10 300 Kč (32 m²) 326 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 255 13 770 Kč (54 m²) 266 −4 %
VK3 3+kk, 3+1 211 15 830 Kč (75 m²) 231 −9 %
VK4 4 a více pokojů 180 17 100 Kč (95 m²) 195 −8 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 291 15 710 Kč (54 m²) 311 −6 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Poděbrady: 266 Kč/m² Kluk: 255 Kč/m²
  • Kluk
  • Poděbrady
Tabulka hodnot
ObdobíKlukPoděbrady
6/2026255 Kč/m²266 Kč/m²
3/2026243 Kč/m²261 Kč/m²
12/2025251 Kč/m²264 Kč/m²
9/2025251 Kč/m²260 Kč/m²
6/2025248 Kč/m²257 Kč/m²
3/2025241 Kč/m²250 Kč/m²
12/2024242 Kč/m²243 Kč/m²
9/2024234 Kč/m²237 Kč/m²
6/2024228 Kč/m²232 Kč/m²
3/2024223 Kč/m²227 Kč/m²
12/2023219 Kč/m²222 Kč/m²
9/2023215 Kč/m²219 Kč/m²
6/2023212 Kč/m²216 Kč/m²
3/2023207 Kč/m²212 Kč/m²
12/2022206 Kč/m²210 Kč/m²
9/2022205 Kč/m²207 Kč/m²
6/2022204 Kč/m²206 Kč/m²
3/2022202 Kč/m²204 Kč/m²
12/2021201 Kč/m²201 Kč/m²
9/2021193 Kč/m²197 Kč/m²
6/2021186 Kč/m²193 Kč/m²
3/2021183 Kč/m²188 Kč/m²
12/2020174 Kč/m²176 Kč/m²
9/2020168 Kč/m²171 Kč/m²
6/2020166 Kč/m²172 Kč/m²
3/2020161 Kč/m²164 Kč/m²
12/2019155 Kč/m²161 Kč/m²
9/2019155 Kč/m²164 Kč/m²
6/2019156 Kč/m²164 Kč/m²
3/2019155 Kč/m²162 Kč/m²
12/2018149 Kč/m²155 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Poděbrady