Ceny bydlení

Obec · okres Šumperk · 663 obyvatel

Nájem v Pavlově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
217Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
200–235Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
257Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Pavlově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 217 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 720 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Šumperk.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 257 Kč/m² (o 18 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12497 970 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121711 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+118513 880 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16815 960 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Šumperk: 196 Kč/m² Pavlov: 217 Kč/m²
  • Pavlov
  • Okres Šumperk
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíPavlovOkres ŠumperkČesko
6/2026217 Kč/m²196 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026205 Kč/m²195 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025218 Kč/m²195 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²191 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025206 Kč/m²188 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025196 Kč/m²187 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024186 Kč/m²184 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024187 Kč/m²180 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024183 Kč/m²178 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²175 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023176 Kč/m²173 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²170 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023172 Kč/m²168 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023169 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022169 Kč/m²165 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022168 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022167 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022166 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021163 Kč/m²163 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021160 Kč/m²162 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021160 Kč/m²160 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021154 Kč/m²157 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020147 Kč/m²153 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020147 Kč/m²150 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020150 Kč/m²148 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019145 Kč/m²141 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019144 Kč/m²142 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019146 Kč/m²141 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²138 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Pavlov 217 257 11 718 27
Okres Šumperk 196 230 10 574 24
Olomoucký kraj 208 242 11 210 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Pavlově stojí asi 1,77 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,9 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku