Ceny bydlení

Obec · okres Cheb · 149 obyvatel

Nájem v Ovesných Kladrubech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
226Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 200Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
204–250Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
298Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
29%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Ovesných Kladrubech

Růst nájmů za 5 let

+35,3 %

O tolik se v Ovesných Kladrubech za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

4 186 Kč

O tolik je v Ovesných Kladrubech vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,9×

Tolik bytů 2+kk byste v Ovesných Kladrubech koupili za cenu jednoho v Praze (1,62 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Ovesných Kladrubech. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

29 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Ovesných Kladrubech. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

15 %

Tolik obydlených bytů v Ovesných Kladrubech je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

47,0

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Ovesných Kladrubech dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+32 %

O tolik se v Ovesných Kladrubech liší nájem v novostavbě (298 Kč/m²) od průměru obce (226 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Ovesných Kladrubech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 226 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 200 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % více než průměr okresu Cheb.

Nájem spolkne 29 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 298 Kč/m² (o 32 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13029 660 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122612 200 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18517 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Cheb: 203 Kč/m² Ovesné Kladruby: 226 Kč/m²
  • Ovesné Kladruby
  • Okres Cheb
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOvesné KladrubyOkres ChebČesko
6/2026226 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026211 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025223 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025225 Kč/m²198 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025221 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025224 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024223 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024203 Kč/m²185 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024198 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024193 Kč/m²176 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²172 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023182 Kč/m²168 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023180 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023176 Kč/m²160 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022176 Kč/m²159 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022176 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022175 Kč/m²157 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022173 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021176 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021174 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021167 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021163 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020162 Kč/m²146 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020161 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²143 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020161 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019161 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019162 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019159 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019159 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018165 Kč/m²141 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Ovesné Kladruby 226 298 12 204 29
Okres Cheb 203 269 10 951 26
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Ovesných Kladrubech stojí asi 1,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 9,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku