Ceny bydlení

Katastrální území · město Odry · okres Nový Jičín

Nájem Veselí u Oder, Odry

Byt 2+kk se v katastrálním území Veselí u Oder pronajímá podle modelu MF asi za 196 Kč/m², zhruba stejně jako průměr města Odry.

Nájem 2+kk za m²
196Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 580Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
248Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−1%
Odry 198 Kč/m²
Pořadí ve městě
3.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVeselí u Oder Kč/m²MěsíčněOdry Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 252 8 060 Kč (32 m²) 236 +7 %
VK2 2+kk, 2+1 196 10 580 Kč (54 m²) 198 −1 %
VK3 3+kk, 3+1 197 14 780 Kč (75 m²) 187 +5 %
VK4 4 a více pokojů 173 16 440 Kč (95 m²) 173 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 248 13 390 Kč (54 m²) 251 −1 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 220 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Odry: 198 Kč/m² Veselí u Oder: 196 Kč/m²
  • Veselí u Oder
  • Odry
Tabulka hodnot
ObdobíVeselí u OderOdry
6/2026196 Kč/m²198 Kč/m²
3/2026197 Kč/m²194 Kč/m²
12/2025194 Kč/m²191 Kč/m²
9/2025192 Kč/m²187 Kč/m²
6/2025181 Kč/m²179 Kč/m²
3/2025183 Kč/m²179 Kč/m²
12/2024177 Kč/m²176 Kč/m²
9/2024178 Kč/m²175 Kč/m²
6/2024176 Kč/m²173 Kč/m²
3/2024176 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023175 Kč/m²169 Kč/m²
9/2023175 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023175 Kč/m²166 Kč/m²
3/2023175 Kč/m²164 Kč/m²
12/2022175 Kč/m²163 Kč/m²
9/2022176 Kč/m²163 Kč/m²
6/2022176 Kč/m²162 Kč/m²
3/2022175 Kč/m²161 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²158 Kč/m²
9/2021176 Kč/m²160 Kč/m²
6/2021174 Kč/m²159 Kč/m²
3/2021167 Kč/m²154 Kč/m²
12/2020164 Kč/m²149 Kč/m²
9/2020166 Kč/m²150 Kč/m²
6/2020164 Kč/m²146 Kč/m²
3/2020158 Kč/m²144 Kč/m²
12/2019160 Kč/m²145 Kč/m²
9/2019160 Kč/m²144 Kč/m²
6/2019158 Kč/m²140 Kč/m²
3/2019153 Kč/m²135 Kč/m²
12/2018147 Kč/m²131 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Odry