Ceny bydlení

Katastrální území · město Odry · okres Nový Jičín

Nájem Dobešov, Odry

Byt 2+kk se v katastrálním území Dobešov pronajímá podle modelu MF asi za 190 Kč/m², 4 % levněji než průměr města Odry.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
231Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−4%
Odry 198 Kč/m²
Pořadí ve městě
7.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytDobešov Kč/m²MěsíčněOdry Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 234 7 490 Kč (32 m²) 236 −1 %
VK2 2+kk, 2+1 190 10 260 Kč (54 m²) 198 −4 %
VK3 3+kk, 3+1 192 14 400 Kč (75 m²) 187 +3 %
VK4 4 a více pokojů 174 16 530 Kč (95 m²) 173 0 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 231 12 470 Kč (54 m²) 251 −8 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
120 140 160 180 200 220 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Odry: 198 Kč/m² Dobešov: 190 Kč/m²
  • Dobešov
  • Odry
Tabulka hodnot
ObdobíDobešovOdry
6/2026190 Kč/m²198 Kč/m²
3/2026195 Kč/m²194 Kč/m²
12/2025191 Kč/m²191 Kč/m²
9/2025186 Kč/m²187 Kč/m²
6/2025178 Kč/m²179 Kč/m²
3/2025177 Kč/m²179 Kč/m²
12/2024179 Kč/m²176 Kč/m²
9/2024176 Kč/m²175 Kč/m²
6/2024173 Kč/m²173 Kč/m²
3/2024172 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023171 Kč/m²169 Kč/m²
9/2023170 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023168 Kč/m²166 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²164 Kč/m²
12/2022165 Kč/m²163 Kč/m²
9/2022165 Kč/m²163 Kč/m²
6/2022164 Kč/m²162 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²161 Kč/m²
12/2021159 Kč/m²158 Kč/m²
9/2021161 Kč/m²160 Kč/m²
6/2021161 Kč/m²159 Kč/m²
3/2021154 Kč/m²154 Kč/m²
12/2020149 Kč/m²149 Kč/m²
9/2020148 Kč/m²150 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²146 Kč/m²
3/2020143 Kč/m²144 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²145 Kč/m²
9/2019146 Kč/m²144 Kč/m²
6/2019144 Kč/m²140 Kč/m²
3/2019140 Kč/m²135 Kč/m²
12/2018135 Kč/m²131 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Odry