Ceny bydlení

Katastrální území · město Odry · okres Nový Jičín

Nájem Tošovice, Odry

Byt 2+kk se v katastrálním území Tošovice pronajímá podle modelu MF asi za 192 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Odry.

Nájem 2+kk za m²
192Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 370Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
242Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Odry 198 Kč/m²
Pořadí ve městě
5.
nejdražší z 8 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytTošovice Kč/m²MěsíčněOdry Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 222 7 100 Kč (32 m²) 236 −6 %
VK2 2+kk, 2+1 192 10 370 Kč (54 m²) 198 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 183 13 730 Kč (75 m²) 187 −2 %
VK4 4 a více pokojů 182 17 290 Kč (95 m²) 173 +5 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 242 13 070 Kč (54 m²) 251 −3 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 125 150 175 200 225 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Odry: 198 Kč/m² Tošovice: 192 Kč/m²
  • Tošovice
  • Odry
Tabulka hodnot
ObdobíTošoviceOdry
6/2026192 Kč/m²198 Kč/m²
3/2026189 Kč/m²194 Kč/m²
12/2025184 Kč/m²191 Kč/m²
9/2025182 Kč/m²187 Kč/m²
6/2025174 Kč/m²179 Kč/m²
3/2025175 Kč/m²179 Kč/m²
12/2024173 Kč/m²176 Kč/m²
9/2024172 Kč/m²175 Kč/m²
6/2024169 Kč/m²173 Kč/m²
3/2024168 Kč/m²170 Kč/m²
12/2023166 Kč/m²169 Kč/m²
9/2023165 Kč/m²168 Kč/m²
6/2023163 Kč/m²166 Kč/m²
3/2023160 Kč/m²164 Kč/m²
12/2022159 Kč/m²163 Kč/m²
9/2022158 Kč/m²163 Kč/m²
6/2022157 Kč/m²162 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²161 Kč/m²
12/2021154 Kč/m²158 Kč/m²
9/2021157 Kč/m²160 Kč/m²
6/2021154 Kč/m²159 Kč/m²
3/2021146 Kč/m²154 Kč/m²
12/2020139 Kč/m²149 Kč/m²
9/2020141 Kč/m²150 Kč/m²
6/2020138 Kč/m²146 Kč/m²
3/2020135 Kč/m²144 Kč/m²
12/2019139 Kč/m²145 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²144 Kč/m²
6/2019134 Kč/m²140 Kč/m²
3/2019128 Kč/m²135 Kč/m²
12/2018125 Kč/m²131 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Odry