Ceny bydlení

Obec · okres Cheb · 238 obyvatel

Nájem v Odravě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
190Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
10 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
169–212Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
250Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
24%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+8,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Odravě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 190 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 6 % méně než průměr okresu Cheb.

Nájem spolkne 24 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 250 Kč/m² (o 32 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12217 070 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+119010 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+115311 480 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů15014 250 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Cheb: 203 Kč/m² Odrava: 190 Kč/m²
  • Odrava
  • Okres Cheb
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíOdravaOkres ChebČesko
6/2026190 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026187 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025178 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025177 Kč/m²198 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025175 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025173 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024166 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024163 Kč/m²185 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024161 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024159 Kč/m²176 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023158 Kč/m²172 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023157 Kč/m²168 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023153 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023149 Kč/m²160 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022147 Kč/m²159 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022147 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022146 Kč/m²157 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022145 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021144 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021143 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021142 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021140 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020140 Kč/m²146 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020139 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020139 Kč/m²143 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020135 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019129 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019127 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019125 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019121 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018117 Kč/m²141 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Odrava 190 250 10 260 24
Okres Cheb 203 269 10 951 26
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Odravě stojí asi 1,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,6 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku