Ceny bydlení

Obec · okres Břeclav · 369 obyvatel

Nájem v Novém Přerově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
241Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 010Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
223–261Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
281Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+0,8%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Novém Přerově

Růst nájmů za 5 let

+15,3 %

O tolik se v Novém Přerově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 681 Kč

O tolik je v Novém Přerově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,5×

Tolik bytů 2+kk byste v Novém Přerově koupili za cenu jednoho v Praze (2,57 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

5,8 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Novém Přerově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájemní bydlení

7 %

Tolik obydlených bytů v Novém Přerově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

94,9

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Novém Přerově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Novém Přerově liší nájem v novostavbě (281 Kč/m²) od průměru obce (241 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Novém Přerově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 241 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 010 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 281 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13089 860 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124113 010 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119714 780 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů16415 580 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Břeclav: 243 Kč/m² Nový Přerov: 241 Kč/m²
  • Nový Přerov
  • Okres Břeclav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNový PřerovOkres BřeclavČesko
6/2026241 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026241 Kč/m²239 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025233 Kč/m²240 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025235 Kč/m²239 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025239 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025245 Kč/m²246 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024241 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024229 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024227 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024224 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023220 Kč/m²213 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023217 Kč/m²208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023219 Kč/m²207 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023216 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022216 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022216 Kč/m²202 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022215 Kč/m²202 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022213 Kč/m²200 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021218 Kč/m²201 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021214 Kč/m²200 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021209 Kč/m²196 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021201 Kč/m²188 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020188 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020187 Kč/m²180 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020177 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020178 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019178 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019178 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019177 Kč/m²174 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019173 Kč/m²168 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018167 Kč/m²163 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nový Přerov 241 281 13 014 27
Okres Břeclav 243 283 13 104 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Novém Přerově stojí asi 2,57 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku

Časté otázky o bydlení v Novém Přerově

Jaký je nájem v Novém Přerově?

Podle cenové mapy nájemného Ministerstva financí stojí pronájem bytu 2+kk v Novém Přerově asi 241 Kč/m² měsíčně, tedy kolem 13 010 Kč za byt 54 m² bez energií a služeb. Jde o modelový odhad z inzerátů, ne o skutečné smlouvy.

Kolik stojí pronájem menšího a většího bytu v Novém Přerově?

Měsíční nájem bez energií podle modelu MF: 1+kk, 1+1 (32 m²) asi 9 860 Kč, 2+kk, 2+1 (54 m²) asi 13 010 Kč, 3+kk, 3+1 (75 m²) asi 14 780 Kč, 4 a více pokojů (95 m²) asi 15 580 Kč. Menší byty mají vyšší nájem za metr čtvereční.

Kolik z platu padne na nájem v Novém Přerově?

Nájem bytu 2+kk podle modelu MF odpovídá 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji (Jihomoravský kraj). Za únosné se obvykle považuje do 30–35 % příjmu.