Ceny bydlení

Obec · okres Ústí nad Orlicí · 306 obyvatel

Nájem v Nových Hradech

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
205Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 070Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
187–224Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
238Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
25%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,7%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Nových Hradech vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 205 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 070 Kč bez energií a služeb.

To je o 5 % více než průměr okresu Ústí nad Orlicí.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 238 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12528 060 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+120511 070 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120115 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17216 340 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Ústí nad Orlicí: 195 Kč/m² Nové Hrady: 205 Kč/m²
  • Nové Hrady
  • Okres Ústí nad Orlicí
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíNové HradyOkres Ústí nad OrlicíČesko
6/2026205 Kč/m²195 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026210 Kč/m²194 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025201 Kč/m²194 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025199 Kč/m²193 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025194 Kč/m²193 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025189 Kč/m²193 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024189 Kč/m²188 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024182 Kč/m²183 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024180 Kč/m²180 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024177 Kč/m²177 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²174 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023172 Kč/m²171 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023169 Kč/m²169 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023166 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022166 Kč/m²166 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022166 Kč/m²165 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022164 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022163 Kč/m²163 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021166 Kč/m²164 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021167 Kč/m²163 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021158 Kč/m²157 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021153 Kč/m²153 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020152 Kč/m²148 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020145 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020145 Kč/m²142 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020146 Kč/m²141 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019140 Kč/m²137 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019139 Kč/m²136 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019136 Kč/m²135 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019132 Kč/m²132 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018128 Kč/m²130 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Nové Hrady 205 238 11 070 25
Okres Ústí nad Orlicí 195 227 10 555 24
Pardubický kraj 216 254 11 670 27
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Nových Hradech stojí asi 1,88 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku