Ceny bydlení

Katastrální území · město Neratovice · okres Mělník

Nájem Mlékojedy u Neratovic, Neratovice

Byt 2+kk se v katastrálním území Mlékojedy u Neratovic pronajímá podle modelu MF asi za 248 Kč/m², 3 % levněji než průměr města Neratovice.

Nájem 2+kk za m²
248Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 390Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
273Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−3%
Neratovice 256 Kč/m²
Pořadí ve městě
4.
nejdražší z 5 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytMlékojedy u Neratovic Kč/m²MěsíčněNeratovice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 325 10 400 Kč (32 m²) 323 +1 %
VK2 2+kk, 2+1 248 13 390 Kč (54 m²) 256 −3 %
VK3 3+kk, 3+1 228 17 100 Kč (75 m²) 228 0 %
VK4 4 a více pokojů 205 19 480 Kč (95 m²) 209 −2 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 273 14 740 Kč (54 m²) 296 −8 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Neratovice: 256 Kč/m² Mlékojedy u Neratovic: 248 Kč/m²
  • Mlékojedy u Neratovic
  • Neratovice
Tabulka hodnot
ObdobíMlékojedy u NeratovicNeratovice
6/2026248 Kč/m²256 Kč/m²
3/2026260 Kč/m²255 Kč/m²
12/2025264 Kč/m²258 Kč/m²
9/2025256 Kč/m²257 Kč/m²
6/2025249 Kč/m²257 Kč/m²
3/2025251 Kč/m²253 Kč/m²
12/2024252 Kč/m²250 Kč/m²
9/2024241 Kč/m²239 Kč/m²
6/2024236 Kč/m²235 Kč/m²
3/2024233 Kč/m²230 Kč/m²
12/2023228 Kč/m²226 Kč/m²
9/2023223 Kč/m²222 Kč/m²
6/2023220 Kč/m²220 Kč/m²
3/2023215 Kč/m²216 Kč/m²
12/2022212 Kč/m²215 Kč/m²
9/2022210 Kč/m²214 Kč/m²
6/2022208 Kč/m²213 Kč/m²
3/2022207 Kč/m²211 Kč/m²
12/2021205 Kč/m²211 Kč/m²
9/2021207 Kč/m²209 Kč/m²
6/2021204 Kč/m²203 Kč/m²
3/2021202 Kč/m²203 Kč/m²
12/2020187 Kč/m²190 Kč/m²
9/2020181 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020175 Kč/m²182 Kč/m²
3/2020174 Kč/m²179 Kč/m²
12/2019176 Kč/m²180 Kč/m²
9/2019179 Kč/m²182 Kč/m²
6/2019177 Kč/m²181 Kč/m²
3/2019165 Kč/m²176 Kč/m²
12/2018162 Kč/m²171 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Neratovice