Ceny bydlení

Katastrální území · město Neratovice · okres Mělník

Nájem Byškovice, Neratovice

Byt 2+kk se v katastrálním území Byškovice pronajímá podle modelu MF asi za 264 Kč/m², 3 % dráž než průměr města Neratovice.

Nájem 2+kk za m²
264Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
14 260Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
309Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+3%
Neratovice 256 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 5 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytByškovice Kč/m²MěsíčněNeratovice Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 313 10 020 Kč (32 m²) 323 −3 %
VK2 2+kk, 2+1 264 14 260 Kč (54 m²) 256 +3 %
VK3 3+kk, 3+1 230 17 250 Kč (75 m²) 228 +1 %
VK4 4 a více pokojů 186 17 670 Kč (95 m²) 209 −11 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 309 16 690 Kč (54 m²) 296 +4 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Neratovice: 256 Kč/m² Byškovice: 264 Kč/m²
  • Byškovice
  • Neratovice
Tabulka hodnot
ObdobíByškoviceNeratovice
6/2026264 Kč/m²256 Kč/m²
3/2026255 Kč/m²255 Kč/m²
12/2025260 Kč/m²258 Kč/m²
9/2025260 Kč/m²257 Kč/m²
6/2025265 Kč/m²257 Kč/m²
3/2025261 Kč/m²253 Kč/m²
12/2024252 Kč/m²250 Kč/m²
9/2024241 Kč/m²239 Kč/m²
6/2024236 Kč/m²235 Kč/m²
3/2024229 Kč/m²230 Kč/m²
12/2023223 Kč/m²226 Kč/m²
9/2023219 Kč/m²222 Kč/m²
6/2023217 Kč/m²220 Kč/m²
3/2023211 Kč/m²216 Kč/m²
12/2022211 Kč/m²215 Kč/m²
9/2022210 Kč/m²214 Kč/m²
6/2022209 Kč/m²213 Kč/m²
3/2022207 Kč/m²211 Kč/m²
12/2021210 Kč/m²211 Kč/m²
9/2021207 Kč/m²209 Kč/m²
6/2021199 Kč/m²203 Kč/m²
3/2021196 Kč/m²203 Kč/m²
12/2020180 Kč/m²190 Kč/m²
9/2020179 Kč/m²184 Kč/m²
6/2020178 Kč/m²182 Kč/m²
3/2020178 Kč/m²179 Kč/m²
12/2019178 Kč/m²180 Kč/m²
9/2019182 Kč/m²182 Kč/m²
6/2019182 Kč/m²181 Kč/m²
3/2019178 Kč/m²176 Kč/m²
12/2018169 Kč/m²171 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Neratovice