Ceny bydlení

Obec · okres Cheb · 293 obyvatel

Nájem v Milíkově

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
180Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 720Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
159–204Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
240Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
23%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+5,3%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Milíkově

Růst nájmů za 5 let

+29,5 %

O tolik se v Milíkově za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 706 Kč

O tolik je v Milíkově vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,9×

Tolik bytů 2+kk byste v Milíkově koupili za cenu jednoho v Praze (1,62 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,2 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Milíkově. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

23 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Milíkově. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

14 %

Tolik obydlených bytů v Milíkově je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

17,1

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Milíkově dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+33 %

O tolik se v Milíkově liší nájem v novostavbě (240 Kč/m²) od průměru obce (180 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Milíkově vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 180 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 720 Kč bez energií a služeb.

To je o 11 % méně než průměr okresu Cheb.

Nájem spolkne 23 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 240 Kč/m² (o 33 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12146 850 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11809 720 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+116112 080 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů13112 450 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Cheb: 203 Kč/m² Milíkov: 180 Kč/m²
  • Milíkov
  • Okres Cheb
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMilíkovOkres ChebČesko
6/2026180 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026170 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025171 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025173 Kč/m²198 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025171 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025169 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024170 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024168 Kč/m²185 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024164 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024160 Kč/m²176 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023159 Kč/m²172 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023155 Kč/m²168 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023150 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023144 Kč/m²160 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022143 Kč/m²159 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022142 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022142 Kč/m²157 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022141 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021142 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021141 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021139 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021135 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020133 Kč/m²146 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020131 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020132 Kč/m²143 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020131 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019125 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019122 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019117 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018116 Kč/m²141 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Milíkov 180 240 9 720 23
Okres Cheb 203 269 10 951 26
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Milíkově stojí asi 1,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,2 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku