Ceny bydlení

Obec · okres Litoměřice · 728 obyvatel

Nájem v Malých Žernosekách

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
252Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 610Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
234–271Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
329Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
30%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Malých Žernosekách vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 252 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 610 Kč bez energií a služeb.

To je o 10 % více než průměr okresu Litoměřice.

Nájem spolkne 30 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 329 Kč/m² (o 31 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+13129 980 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+125213 610 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121115 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18717 770 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Litoměřice: 228 Kč/m² Malé Žernoseky: 252 Kč/m²
  • Malé Žernoseky
  • Okres Litoměřice
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíMalé ŽernosekyOkres LitoměřiceČesko
6/2026252 Kč/m²228 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026252 Kč/m²227 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025246 Kč/m²227 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025243 Kč/m²223 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025241 Kč/m²221 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025233 Kč/m²219 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024230 Kč/m²217 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024217 Kč/m²207 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024211 Kč/m²204 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024205 Kč/m²200 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023200 Kč/m²197 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023195 Kč/m²194 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023194 Kč/m²192 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023189 Kč/m²189 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022187 Kč/m²188 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022185 Kč/m²187 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022184 Kč/m²186 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022182 Kč/m²184 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021182 Kč/m²184 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021173 Kč/m²181 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021172 Kč/m²177 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021170 Kč/m²174 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020160 Kč/m²166 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020150 Kč/m²164 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020146 Kč/m²161 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²157 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019137 Kč/m²152 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019134 Kč/m²153 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019129 Kč/m²152 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019127 Kč/m²150 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018122 Kč/m²147 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Malé Žernoseky 252 329 13 608 30
Okres Litoměřice 228 298 12 332 27
Ústecký kraj 192 250 10 348 23
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Malých Žernosekách stojí asi 2,03 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,1 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku