Ceny bydlení

Obec · okres Sokolov · 1 344 obyvatel

Nájem v Lomnici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
167Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
9 020Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
152–182Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
221Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
22%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+9,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Lomnici

Růst nájmů za 5 let

+26,5 %

O tolik se v Lomnici za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 844 Kč

O tolik je v Lomnici vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

4,6×

Tolik bytů 2+kk byste v Lomnici koupili za cenu jednoho v Praze (1,38 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

3,6 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Lomnici. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

22 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Lomnici. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

15 %

Tolik obydlených bytů v Lomnici je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

42,4

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Lomnici dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+32 %

O tolik se v Lomnici liší nájem v novostavbě (221 Kč/m²) od průměru obce (167 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Lomnici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 167 Kč/m² měsíčně, tedy asi 9 020 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 22 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 221 Kč/m² (o 32 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+11835 860 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+11679 020 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+114410 800 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů14313 590 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Sokolov: 163 Kč/m² Lomnice: 167 Kč/m²
  • Lomnice
  • Okres Sokolov
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLomniceOkres SokolovČesko
6/2026167 Kč/m²163 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026157 Kč/m²158 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025157 Kč/m²160 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025155 Kč/m²157 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025152 Kč/m²155 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025151 Kč/m²155 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024147 Kč/m²156 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024148 Kč/m²149 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024145 Kč/m²146 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024143 Kč/m²144 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023141 Kč/m²141 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023139 Kč/m²138 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023132 Kč/m²133 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023131 Kč/m²130 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022131 Kč/m²130 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022131 Kč/m²130 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022130 Kč/m²129 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022129 Kč/m²128 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021132 Kč/m²128 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021133 Kč/m²129 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021132 Kč/m²126 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021130 Kč/m²122 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020125 Kč/m²118 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020126 Kč/m²118 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020131 Kč/m²120 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020128 Kč/m²120 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019126 Kč/m²120 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019124 Kč/m²121 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019125 Kč/m²121 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²120 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018124 Kč/m²119 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lomnice 167 221 9 018 22
Okres Sokolov 163 213 8 814 21
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lomnici stojí asi 1,38 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 7,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku