Ceny bydlení

Obec · okres Cheb · 752 obyvatel

Nájem v Lipové

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
211Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 390Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
185–240Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
267Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+2,9%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lipové vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 211 Kč/m² měsíčně, tedy asi 11 390 Kč bez energií a služeb.

To je o 4 % více než průměr okresu Cheb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 267 Kč/m² (o 27 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12548 130 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+121111 390 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+119414 550 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů17516 630 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Cheb: 203 Kč/m² Lipová: 211 Kč/m²
  • Lipová
  • Okres Cheb
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLipováOkres ChebČesko
6/2026211 Kč/m²203 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026215 Kč/m²199 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025205 Kč/m²199 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025202 Kč/m²198 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025205 Kč/m²197 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025207 Kč/m²196 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024208 Kč/m²198 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024192 Kč/m²185 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024185 Kč/m²181 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024179 Kč/m²176 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023174 Kč/m²172 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023169 Kč/m²168 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023164 Kč/m²164 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023159 Kč/m²160 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022158 Kč/m²159 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022158 Kč/m²158 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022157 Kč/m²157 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022156 Kč/m²156 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021153 Kč/m²156 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021152 Kč/m²155 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021150 Kč/m²152 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021144 Kč/m²149 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020141 Kč/m²146 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020143 Kč/m²146 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020140 Kč/m²143 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020139 Kč/m²144 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019132 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019132 Kč/m²144 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019129 Kč/m²143 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019125 Kč/m²142 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018121 Kč/m²141 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lipová 211 267 11 394 27
Okres Cheb 203 269 10 951 26
Karlovarský kraj 188 247 10 127 24
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lipové stojí asi 1,62 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 8,4 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku