Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Liberec · okres Liberec

Nájem Vratislavice nad Nisou, Liberec

Byt 2+kk se v katastrálním území Vratislavice nad Nisou pronajímá podle modelu MF asi za 246 Kč/m², 5 % dráž než průměr města Liberec.

Nájem 2+kk za m²
246Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 280Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
298Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
+5%
Liberec 233 Kč/m²
Pořadí ve městě
2.
nejdražší z 26 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytVratislavice nad Nisou Kč/m²MěsíčněLiberec Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 284 9 090 Kč (32 m²) 272 +4 %
VK2 2+kk, 2+1 246 13 280 Kč (54 m²) 233 +5 %
VK3 3+kk, 3+1 202 15 150 Kč (75 m²) 223 −10 %
VK4 4 a více pokojů 215 20 430 Kč (95 m²) 214 +1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 298 16 090 Kč (54 m²) 284 +5 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Liberec: 233 Kč/m² Vratislavice nad Nisou: 246 Kč/m²
  • Vratislavice nad Nisou
  • Liberec
Tabulka hodnot
ObdobíVratislavice nad NisouLiberec
6/2026246 Kč/m²233 Kč/m²
3/2026245 Kč/m²231 Kč/m²
12/2025245 Kč/m²228 Kč/m²
9/2025239 Kč/m²226 Kč/m²
6/2025232 Kč/m²222 Kč/m²
3/2025227 Kč/m²218 Kč/m²
12/2024226 Kč/m²216 Kč/m²
9/2024221 Kč/m²207 Kč/m²
6/2024216 Kč/m²204 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²199 Kč/m²
12/2023209 Kč/m²196 Kč/m²
9/2023206 Kč/m²193 Kč/m²
6/2023203 Kč/m²191 Kč/m²
3/2023199 Kč/m²188 Kč/m²
12/2022197 Kč/m²186 Kč/m²
9/2022195 Kč/m²185 Kč/m²
6/2022192 Kč/m²184 Kč/m²
3/2022188 Kč/m²182 Kč/m²
12/2021190 Kč/m²181 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²178 Kč/m²
6/2021182 Kč/m²175 Kč/m²
3/2021179 Kč/m²172 Kč/m²
12/2020171 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020160 Kč/m²163 Kč/m²
6/2020157 Kč/m²159 Kč/m²
3/2020152 Kč/m²154 Kč/m²
12/2019152 Kč/m²151 Kč/m²
9/2019152 Kč/m²153 Kč/m²
6/2019153 Kč/m²153 Kč/m²
3/2019150 Kč/m²150 Kč/m²
12/2018146 Kč/m²145 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Liberec