Ceny bydlení

Katastrální území · statutární město Liberec · okres Liberec

Nájem Horní Růžodol, Liberec

Byt 2+kk se v katastrálním území Horní Růžodol pronajímá podle modelu MF asi za 219 Kč/m², 6 % levněji než průměr města Liberec.

Nájem 2+kk za m²
219Kč
6/2026
Nájem 2+kk měsíčně
11 830Kč
byt 54 m², bez energií
Novostavba 2+kk
265Kč/m²
byt do 5 let stáří
Proti celému městu
−6%
Liberec 233 Kč/m²
Pořadí ve městě
22.
nejdražší z 26 katastrálních území

model MF Datová pokrytost modelu v k.ú.: vysoká (přes 150 inzerátů)

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytHorní Růžodol Kč/m²MěsíčněLiberec Kč/m²Rozdíl
VK1 1+kk, 1+1 257 8 220 Kč (32 m²) 272 −6 %
VK2 2+kk, 2+1 219 11 830 Kč (54 m²) 233 −6 %
VK3 3+kk, 3+1 211 15 830 Kč (75 m²) 223 −5 %
VK4 4 a více pokojů 215 20 430 Kč (95 m²) 214 +1 %
Novostavba byt 2+kk do 5 let stáří 265 14 310 Kč (54 m²) 284 −7 %

Cenová mapa nájemného MF (6/2026), modelové nájemné referenčních bytů velikostních kategorií VK1–VK4 v katastrálním území; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Liberec: 233 Kč/m² Horní Růžodol: 219 Kč/m²
  • Horní Růžodol
  • Liberec
Tabulka hodnot
ObdobíHorní RůžodolLiberec
6/2026219 Kč/m²233 Kč/m²
3/2026216 Kč/m²231 Kč/m²
12/2025214 Kč/m²228 Kč/m²
9/2025209 Kč/m²226 Kč/m²
6/2025210 Kč/m²222 Kč/m²
3/2025206 Kč/m²218 Kč/m²
12/2024207 Kč/m²216 Kč/m²
9/2024196 Kč/m²207 Kč/m²
6/2024193 Kč/m²204 Kč/m²
3/2024190 Kč/m²199 Kč/m²
12/2023188 Kč/m²196 Kč/m²
9/2023185 Kč/m²193 Kč/m²
6/2023184 Kč/m²191 Kč/m²
3/2023183 Kč/m²188 Kč/m²
12/2022183 Kč/m²186 Kč/m²
9/2022183 Kč/m²185 Kč/m²
6/2022182 Kč/m²184 Kč/m²
3/2022182 Kč/m²182 Kč/m²
12/2021183 Kč/m²181 Kč/m²
9/2021178 Kč/m²178 Kč/m²
6/2021178 Kč/m²175 Kč/m²
3/2021176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2020171 Kč/m²167 Kč/m²
9/2020170 Kč/m²163 Kč/m²
6/2020164 Kč/m²159 Kč/m²
3/2020154 Kč/m²154 Kč/m²
12/2019146 Kč/m²151 Kč/m²
9/2019147 Kč/m²153 Kč/m²
6/2019150 Kč/m²153 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²150 Kč/m²
12/2018141 Kč/m²145 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Ministerstvo financí počítá nájemné hédonickým modelem z inzerovaných nájmů a pro velká města ho zveřejňuje po katastrálních územích. Hodnota je odhad pro typický byt dané velikosti, ne průměr skutečných smluv; u území s nízkou pokrytostí inzeráty je odhad méně přesný.

Katastrální území – Liberec