Ceny bydlení

Obec · okres Plzeň-město · 220 obyvatel

Nájem v Lhůtě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
227Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
12 260Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
208–248Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
263Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
+4,6%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Nájem bytu 2+kk v Lhůtě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 227 Kč/m² měsíčně, tedy asi 12 260 Kč bez energií a služeb.

To je o 9 % méně než průměr okresu Plzeň-město.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 263 Kč/m² (o 16 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12939 380 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+122712 260 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+121115 830 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18617 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
100 150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Plzeň-město: 250 Kč/m² Lhůta: 227 Kč/m²
  • Lhůta
  • Okres Plzeň-město
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLhůtaOkres Plzeň-městoČesko
6/2026227 Kč/m²250 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026229 Kč/m²249 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025219 Kč/m²245 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025218 Kč/m²244 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025217 Kč/m²242 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025219 Kč/m²241 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024222 Kč/m²239 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024204 Kč/m²222 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024199 Kč/m²216 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024195 Kč/m²210 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023190 Kč/m²205 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023185 Kč/m²200 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023182 Kč/m²197 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023179 Kč/m²193 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022178 Kč/m²193 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022176 Kč/m²192 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022174 Kč/m²192 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022172 Kč/m²190 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021172 Kč/m²193 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021171 Kč/m²191 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021169 Kč/m²188 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021165 Kč/m²184 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020159 Kč/m²180 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020154 Kč/m²177 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020155 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020150 Kč/m²173 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019147 Kč/m²171 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019149 Kč/m²174 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019148 Kč/m²171 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019145 Kč/m²168 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018143 Kč/m²162 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lhůta 227 263 12 258 27
Okres Plzeň-město 250 295 13 501 30
Plzeňský kraj 222 261 11 964 26
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lhůtě stojí asi 2,56 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku