Ceny bydlení

Obec · okres Břeclav · 2 180 obyvatel

Nájem v Lednici

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²
243Kč
2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně
13 120Kč
bez energií a služeb
Interval modelu
220–269Kč/m²
95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk
284Kč/m²
byt do 5 let stáří
Nájem / mzda
27%
průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok
−2,0%
změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Lednici

Růst nájmů za 5 let

+33,5 %

O tolik se v Lednici za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

199 Kč

O tolik je v Lednici vlastní byt 2+kk měsíčně dražší než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

2,0×

Tolik bytů 2+kk byste v Lednici koupili za cenu jednoho v Praze (3,14 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Nájemní bydlení

11 %

Tolik obydlených bytů v Lednici je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

35,8

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Lednici dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Lednici liší nájem v novostavbě (284 Kč/m²) od průměru obce (243 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Dražby

5

Tolik veřejných dražeb nemovitostí v Lednici proběhlo za poslední dva roky nebo se chystá.

Centrální evidence veřejných dražeb (MMR)

Podrobnosti

Nájem bytu 2+kk v Lednici vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 243 Kč/m² měsíčně, tedy asi 13 120 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 27 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 284 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

KategorieBytKč/m²Měsíčně
VK11+kk, 1+12969 470 Kč (32 m²)
VK22+kk, 2+124313 120 Kč (54 m²)
VK33+kk, 3+120815 600 Kč (75 m²)
VK44 a více pokojů18617 670 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)
150 200 250 300 12/2018 12/2019 12/2020 12/2021 12/2022 12/2023 12/2024 6/2026 Česko: 241 Kč/m² Okres Břeclav: 243 Kč/m² Lednice: 243 Kč/m²
  • Lednice
  • Okres Břeclav
  • Česko
Tabulka hodnot
ObdobíLedniceOkres BřeclavČesko
6/2026243 Kč/m²243 Kč/m²241 Kč/m²
3/2026238 Kč/m²239 Kč/m²239 Kč/m²
12/2025245 Kč/m²240 Kč/m²238 Kč/m²
9/2025244 Kč/m²239 Kč/m²235 Kč/m²
6/2025248 Kč/m²240 Kč/m²233 Kč/m²
3/2025250 Kč/m²246 Kč/m²231 Kč/m²
12/2024253 Kč/m²247 Kč/m²228 Kč/m²
9/2024227 Kč/m²227 Kč/m²217 Kč/m²
6/2024219 Kč/m²223 Kč/m²212 Kč/m²
3/2024212 Kč/m²218 Kč/m²208 Kč/m²
12/2023205 Kč/m²213 Kč/m²204 Kč/m²
9/2023198 Kč/m²208 Kč/m²200 Kč/m²
6/2023196 Kč/m²207 Kč/m²197 Kč/m²
3/2023192 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
12/2022190 Kč/m²203 Kč/m²194 Kč/m²
9/2022189 Kč/m²202 Kč/m²193 Kč/m²
6/2022188 Kč/m²202 Kč/m²192 Kč/m²
3/2022187 Kč/m²200 Kč/m²191 Kč/m²
12/2021184 Kč/m²201 Kč/m²192 Kč/m²
9/2021186 Kč/m²200 Kč/m²190 Kč/m²
6/2021182 Kč/m²196 Kč/m²187 Kč/m²
3/2021184 Kč/m²188 Kč/m²184 Kč/m²
12/2020183 Kč/m²181 Kč/m²179 Kč/m²
9/2020185 Kč/m²180 Kč/m²177 Kč/m²
6/2020181 Kč/m²176 Kč/m²174 Kč/m²
3/2020182 Kč/m²176 Kč/m²172 Kč/m²
12/2019181 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
9/2019182 Kč/m²175 Kč/m²169 Kč/m²
6/2019179 Kč/m²174 Kč/m²168 Kč/m²
3/2019177 Kč/m²168 Kč/m²164 Kč/m²
12/2018171 Kč/m²163 Kč/m²161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území2+kk Kč/m²Novostavba2+kk měsíčně% mzdy
Lednice 243 284 13 122 27
Okres Břeclav 243 283 13 104 27
Jihomoravský kraj 261 304 14 067 29
Česko 241 286 12 988 27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Lednici stojí asi 3,14 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 5,0 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku