Město · okres Sokolov · 4 537 obyvatel
Nájem v Kynšperku nad Ohří
Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.
- Nájem 2+kk za m²
- 155Kč
- 2. čtvrtletí 2026
- Nájem 2+kk měsíčně
- 8 370Kč
- bez energií a služeb
- Interval modelu
- 134–179Kč/m²
- 95 % modelových hodnot
- Novostavba 2+kk
- 225Kč/m²
- byt do 5 let stáří
- Nájem / mzda
- 20%
- průměrné hrubé mzdy v kraji
- Za rok
- +8,4%
- změna nájmu za m²
Nájem bytu 2+kk v Kynšperku nad Ohří vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 155 Kč/m² měsíčně, tedy asi 8 370 Kč bez energií a služeb.
To je o 5 % méně než průměr okresu Sokolov.
Nájem spolkne 20 % průměrné hrubé mzdy v kraji.
V novostavbě je nájem vyšší, kolem 225 Kč/m² (o 45 %).
Nájem podle velikosti bytu
| Kategorie | Byt | Kč/m² | Měsíčně |
|---|---|---|---|
| VK1 | 1+kk, 1+1 | 171 | 5 470 Kč (32 m²) |
| VK2 | 2+kk, 2+1 | 155 | 8 370 Kč (54 m²) |
| VK3 | 3+kk, 3+1 | 126 | 9 450 Kč (75 m²) |
| VK4 | 4 a více pokojů | 132 | 12 540 Kč (95 m²) |
Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.
- Kynšperk nad Ohří
- Okres Sokolov
- Česko
Tabulka hodnot
| Období | Kynšperk nad Ohří | Okres Sokolov | Česko |
|---|---|---|---|
| 6/2026 | 155 Kč/m² | 163 Kč/m² | 241 Kč/m² |
| 3/2026 | 149 Kč/m² | 158 Kč/m² | 239 Kč/m² |
| 12/2025 | 150 Kč/m² | 160 Kč/m² | 238 Kč/m² |
| 9/2025 | 144 Kč/m² | 157 Kč/m² | 235 Kč/m² |
| 6/2025 | 143 Kč/m² | 155 Kč/m² | 233 Kč/m² |
| 3/2025 | 139 Kč/m² | 155 Kč/m² | 231 Kč/m² |
| 12/2024 | 142 Kč/m² | 156 Kč/m² | 228 Kč/m² |
| 9/2024 | 137 Kč/m² | 149 Kč/m² | 217 Kč/m² |
| 6/2024 | 133 Kč/m² | 146 Kč/m² | 212 Kč/m² |
| 3/2024 | 129 Kč/m² | 144 Kč/m² | 208 Kč/m² |
| 12/2023 | 125 Kč/m² | 141 Kč/m² | 204 Kč/m² |
| 9/2023 | 121 Kč/m² | 138 Kč/m² | 200 Kč/m² |
| 6/2023 | 115 Kč/m² | 133 Kč/m² | 197 Kč/m² |
| 3/2023 | 113 Kč/m² | 130 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 12/2022 | 112 Kč/m² | 130 Kč/m² | 194 Kč/m² |
| 9/2022 | 112 Kč/m² | 130 Kč/m² | 193 Kč/m² |
| 6/2022 | 111 Kč/m² | 129 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 3/2022 | 110 Kč/m² | 128 Kč/m² | 191 Kč/m² |
| 12/2021 | 108 Kč/m² | 128 Kč/m² | 192 Kč/m² |
| 9/2021 | 106 Kč/m² | 129 Kč/m² | 190 Kč/m² |
| 6/2021 | 101 Kč/m² | 126 Kč/m² | 187 Kč/m² |
| 3/2021 | 99 Kč/m² | 122 Kč/m² | 184 Kč/m² |
| 12/2020 | 96 Kč/m² | 118 Kč/m² | 179 Kč/m² |
| 9/2020 | 97 Kč/m² | 118 Kč/m² | 177 Kč/m² |
| 6/2020 | 99 Kč/m² | 120 Kč/m² | 174 Kč/m² |
| 3/2020 | 99 Kč/m² | 120 Kč/m² | 172 Kč/m² |
| 12/2019 | 100 Kč/m² | 120 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 9/2019 | 105 Kč/m² | 121 Kč/m² | 169 Kč/m² |
| 6/2019 | 104 Kč/m² | 121 Kč/m² | 168 Kč/m² |
| 3/2019 | 103 Kč/m² | 120 Kč/m² | 164 Kč/m² |
| 12/2018 | 105 Kč/m² | 119 Kč/m² | 161 Kč/m² |
Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz
Srovnání nájmu
| Území | 2+kk Kč/m² | Novostavba | 2+kk měsíčně | % mzdy |
|---|---|---|---|---|
| Kynšperk nad Ohří | 155 | 225 | 8 370 | 20 |
| Okres Sokolov | 163 | 213 | 8 814 | 21 |
| Karlovarský kraj | 188 | 247 | 10 127 | 24 |
| Česko | 241 | 286 | 12 988 | 27 |
Nájem, nebo vlastní?
Byt 2+kk v Kynšperku nad Ohří stojí asi 1,58 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,4 % z ceny.
Porovnat nájem a hypotéku