Obec · okres Prachatice · 116 obyvatel

Nájem v Kvildě

Kolik stojí pronájem bytu podle velikosti, v novostavbě, jak se nájem vyvíjí a jakou část mzdy spolkne.

Nájem 2+kk za m²: 202Kč; 2. čtvrtletí 2026
Nájem 2+kk měsíčně: 10 910Kč; bez energií a služeb
Interval modelu: 187–219Kč/m²; 95 % modelových hodnot
Novostavba 2+kk: 237Kč/m²; byt do 5 let stáří
Nájem / mzda: 25%; průměrné hrubé mzdy v kraji
Za rok: −5,6%; změna nájmu za m²

model MF Datová pokrytost modelu: nízká (do 30 inzerátů)

Zajímavosti z dat

Co je zajímavé na bydlení v Kvildě

Růst nájmů za 5 let

+41,3 %

O tolik se v Kvildě za pět let změnil nájem bytu za m². Česko jako celek: +28,8 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR, 20 čtvrtletí do 2. čtvrtletí 2026

Nájem, nebo hypotéka?

1 849 Kč

O tolik je v Kvildě vlastní byt 2+kk měsíčně levnější než nájem stejného bytu (dnešní sazba, bez růstu cen).

Výpočet cenybydleni.cz z dat ČSÚ, MF ČR a ČNB; orientační, ne finanční rada

Podrobnosti

Proti Praze

3,3×

Tolik bytů 2+kk byste v Kvildě koupili za cenu jednoho v Praze (1,92 mil. Kč proti 6,39 mil. Kč).

ČSÚ, průměrné kupní ceny bytů za m² (skupina obcí), 2025

Podrobnosti

Dostupnost bydlení

4,7 roku

Tolik ročních průměrných hrubých mezd stojí byt 2+kk v Kvildě. V Česku je to 6,9 roku.

ČSÚ, ceny bytů a průměrná mzda v kraji

Podrobnosti

Nájem a mzda

25 %

Tolik z průměrné hrubé mzdy v kraji spolkne nájem bytu 2+kk v Kvildě. V Česku je to 27 %.

Cenová mapa nájemného MF ČR; ČSÚ, průměrná mzda v kraji

Nájemní bydlení

16 %

Tolik obydlených bytů v Kvildě je nájemních (sčítání 2021). V Česku je to 22 %.

ČSÚ, Sčítání lidu, domů a bytů 2021

Výstavba

620,7

Tolik nových bytů na 1 000 obyvatel v Kvildě dokončili za posledních 10 let. V Česku je to 30,8.

ČSÚ, dokončené byty a počet obyvatel

Podrobnosti

Nájem v novostavbě

+17 %

O tolik se v Kvildě liší nájem v novostavbě (237 Kč/m²) od průměru obce (202 Kč/m²).

Cenová mapa nájemného MF ČR, 2. čtvrtletí 2026

Nájem bytu 2+kk v Kvildě vychází podle cenové mapy Ministerstva financí na 202 Kč/m² měsíčně, tedy asi 10 910 Kč bez energií a služeb.

Nájem spolkne 25 % průměrné hrubé mzdy v kraji.

V novostavbě je nájem vyšší, kolem 237 Kč/m² (o 17 %).

Nájem podle velikosti bytu

Kategorie	Byt	Kč/m²	Měsíčně
VK1	1+kk, 1+1	230	7 360 Kč (32 m²)
VK2	2+kk, 2+1	202	10 910 Kč (54 m²)
VK3	3+kk, 3+1	167	12 530 Kč (75 m²)
VK4	4 a více pokojů	144	13 680 Kč (95 m²)

Cenová mapa nájemného MF (2. čtvrtletí 2026), referenční byty velikostních kategorií VK1–VK4; měsíční nájem pro ilustrativní velikost bytu. Zpracoval kdezit.cz.

Nájem bytu 2+kk za m² (MF)

Kvilda
Okres Prachatice
Česko

Tabulka hodnot

Období	Kvilda	Okres Prachatice	Česko
6/2026	202 Kč/m²	200 Kč/m²	241 Kč/m²
3/2026	200 Kč/m²	202 Kč/m²	239 Kč/m²
12/2025	211 Kč/m²	204 Kč/m²	238 Kč/m²
9/2025	210 Kč/m²	204 Kč/m²	235 Kč/m²
6/2025	214 Kč/m²	203 Kč/m²	233 Kč/m²
3/2025	211 Kč/m²	203 Kč/m²	231 Kč/m²
12/2024	202 Kč/m²	197 Kč/m²	228 Kč/m²
9/2024	196 Kč/m²	187 Kč/m²	217 Kč/m²
6/2024	192 Kč/m²	182 Kč/m²	212 Kč/m²
3/2024	187 Kč/m²	176 Kč/m²	208 Kč/m²
12/2023	182 Kč/m²	171 Kč/m²	204 Kč/m²
9/2023	178 Kč/m²	167 Kč/m²	200 Kč/m²
6/2023	173 Kč/m²	162 Kč/m²	197 Kč/m²
3/2023	167 Kč/m²	158 Kč/m²	194 Kč/m²
12/2022	164 Kč/m²	156 Kč/m²	194 Kč/m²
9/2022	161 Kč/m²	154 Kč/m²	193 Kč/m²
6/2022	158 Kč/m²	152 Kč/m²	192 Kč/m²
3/2022	155 Kč/m²	150 Kč/m²	191 Kč/m²
12/2021	155 Kč/m²	150 Kč/m²	192 Kč/m²
9/2021	152 Kč/m²	146 Kč/m²	190 Kč/m²
6/2021	143 Kč/m²	141 Kč/m²	187 Kč/m²
3/2021	135 Kč/m²	136 Kč/m²	184 Kč/m²
12/2020	126 Kč/m²	128 Kč/m²	179 Kč/m²
9/2020	124 Kč/m²	126 Kč/m²	177 Kč/m²
6/2020	117 Kč/m²	119 Kč/m²	174 Kč/m²
3/2020	112 Kč/m²	119 Kč/m²	172 Kč/m²
12/2019	107 Kč/m²	117 Kč/m²	169 Kč/m²
9/2019	105 Kč/m²	116 Kč/m²	169 Kč/m²
6/2019	103 Kč/m²	115 Kč/m²	168 Kč/m²
3/2019	103 Kč/m²	116 Kč/m²	164 Kč/m²
12/2018	102 Kč/m²	112 Kč/m²	161 Kč/m²

Zdroj: Cenová mapa nájemného MF; zpracoval kdezit.cz

Srovnání nájmu

Území	2+kk Kč/m²	Novostavba	2+kk měsíčně	% mzdy
Kvilda	202	237	10 908	25
Okres Prachatice	200	234	10 802	25
Jihočeský kraj	204	240	10 997	25
Česko	241	286	12 988	27

Nájem, nebo vlastní?

Byt 2+kk v Kvildě stojí asi 1,92 mil. Kč. Nájem by za rok vynesl hrubě 6,8 % z ceny.

Porovnat nájem a hypotéku